- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Digicode
- Chauffage collectif
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1594
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 105 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 2ème trimestre 2026 | 105 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 2ème trimestre 2026 | 179 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
105 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T2
179 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T1 m²
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le quartier dynamique de Saint Cyprien à Toulouse, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de nombreuses commodités. Elle offre un accès facile aux commerces, services, espaces verts, ainsi qu'aux écoles supérieures comme l'ICAM, l'institut VIDAL, et l'ISTH. La faculté Jean Jaurès est également accessible en 7 minutes de métro.
Ce programme neuf à St Cyprien comprend 129 logements, du studio au deux-pièces, répartis sur quatre étages. Elle propose des espaces communs favorisant la convivialité, tels qu'un salon, un espace de jeux vidéo, une salle de sport, une cafétéria, et un espace de travail partagé. Un parking souterrain et des places pour vélos sont également disponibles. L'espace extérieur offre une grande terrasse, des jardins partagés et des installations de loisirs comme une table de ping-pong et un terrain de pétanque.
Parfaitement connectée, la résidence est à quelques minutes à pied des stations de métro Patte d’Oie et Arènes, ainsi que de la gare Saint Cyprien-Arènes et de plusieurs arrêts de bus. Elle allie ainsi confort, accessibilité et un cadre de vie agréable pour les étudiants.
Localisation
Transports
à 12 min
Station Patte d'Oie à 10 min à pied
à 10 min
à 12 min
à 4 min à pied
à 10 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1594
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Livraison
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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