- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1610
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 175 100€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 4ème trimestre 2026 | 175 100 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 4ème trimestre 2026 | 267 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2026 | 401 700 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2026 | 654 100 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
175 100€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T2
267 800€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
401 700€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
654 100€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé dans le quartier prisé de Saint Cyprien à Toulouse, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Le quartier, réputé pour son ambiance conviviale, offre un large choix de commerces et d'équipements culturels, comme le musée Les Abattoirs, accessible en 12 minutes à pied. Les établissements scolaires et les transports en commun sont également proches, avec la station de métro Saint Cyprien - République à seulement 8 minutes de marche.
Ce programme neuf à St Cyprien propose des appartements allant du T1 au T4, tous dotés d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'architecture contemporaine et élégante s'accompagne de prestations de qualité, incluant salles de bain équipées, volets roulants électriques ou pompes à chaleurs. Le stationnement sécurisé en sous-sol apporte un confort supplémentaire aux résidents.
Conforme aux normes RE2020, ce programme garantit une haute performance énergétique. Les appartements sont soigneusement aménagés avec des finitions de qualité, notamment un parquet dans les chambres et un carrelage moderne dans les pièces d'eau. L'accessibilité au centre-ville est facilitée, la place du Capitole étant à seulement 12 minutes via métro.
Localisation
Transports
à 10 min
Station St-Cyprien à 8 min à pied
à 10 min
à 12 min
à 4 min à pied
à 10 min
Station Arènes à 15 min à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1610
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Livraison
2024
À partir de
303 000€
T1 T2 T3
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2025
À partir de
131 000€
T1 T3
T1 T3
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2024
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T3 T4
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2024
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167 000€
T1 T2
T1 T2
Livraison
2023
À partir de
11 800€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
204 000€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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