Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1637
à Toulouse Saint Cyprien

Réservation ouverte à partir de 260 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2026 260 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2026 341 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2026 469 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Label RE2020
  • Logement connecté
  • Thermostat d'ambiance
  • Chauffage collectif
  • Pompe à chaleur
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
260 900€
-- -- -- --
T3  
341 900€
-- -- -- --
T4  
469 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le quartier Saint-Cyprien/Bourrassol à Toulouse se distingue par son atmosphère conviviale, ses nombreux commerces de proximité et sa localisation idéale, proche du centre-ville et des berges de la Garonne. Ce cadre de vie agréable offre également de nombreux espaces verts et un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Saint Cyprien - République à 11 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité.

Ce programme neuf à Saint-Cyprien bénéficie d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme. Les appartements sont dotés de balcons, loggias ou terrasses en bois, et disposent d'équipements modernes tels que des volets roulants et un thermostat contrôlable à distance via une box domotique. Les espaces verts et jardins communs apportent une touche de nature au sein de la résidence.

La proximité avec plusieurs établissements scolaires, comme le Collège Clemence Isaure et le Lycée Émilie de Rodat, ainsi que des lieux culturels tels que le musée des Abattoirs, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de culture. La sécurité des résidents est renforcée grâce à un système de vidéosurveillance et des alarmes individuelles.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport à 12 min
À proximité d'une station de métro Station St Cyprien à 11 min à pied
À proximité de l'autoroute à 6 min
À proximité d'une gare férovière à 10 min
À proximité d'un arrêt de bus à 5 min à pied
À proximité de la rocade à 6 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1637

Voir d'autres biens à Toulouse Saint Cyprien

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Saint Cyprien

Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Amidonniers - livré en 2024 à partir de 303 000€
À partir de 303 000€
T1 T2 T3
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Purpan - livré en 2025 à partir de 131 000€
À partir de 131 000€
T1 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Purpan - livré en 2024 à partir de 255 888€
À partir de 255 888€
T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Purpan - livré en 2024 à partir de 167 000€
À partir de 167 000€
T1 T2
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Croix-de-pierre - livré en 2023 à partir de 11 800€
À partir de 11 800€
T1
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Croix-de-pierre - livré en 2024 à partir de 204 000€
À partir de 204 000€
T2 T3 T4 T5

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.