- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Balcon
- Loggia
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
Appartement neuf
n°1637
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 260 900€
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
---|---|
T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T2 | 2ème trimestre 2026 | 260 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | 2ème trimestre 2026 | 341 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T4 | 2ème trimestre 2026 | 469 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
260 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
341 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
469 900€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Optimisez cet investissement avec nos experts
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier Saint-Cyprien/Bourrassol à Toulouse se distingue par son atmosphère conviviale, ses nombreux commerces de proximité et sa localisation idéale, proche du centre-ville et des berges de la Garonne. Ce cadre de vie agréable offre également de nombreux espaces verts et un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Saint Cyprien - République à 11 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité.
Ce programme neuf à Saint-Cyprien bénéficie d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme. Les appartements sont dotés de balcons, loggias ou terrasses en bois, et disposent d'équipements modernes tels que des volets roulants et un thermostat contrôlable à distance via une box domotique. Les espaces verts et jardins communs apportent une touche de nature au sein de la résidence.
La proximité avec plusieurs établissements scolaires, comme le Collège Clemence Isaure et le Lycée Émilie de Rodat, ainsi que des lieux culturels tels que le musée des Abattoirs, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de culture. La sécurité des résidents est renforcée grâce à un système de vidéosurveillance et des alarmes individuelles.
Localisation
Transports
Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Saint Cyprien
T1 T2 T3
T1 T3
T3 T4
T1 T2
T1
T2 T3 T4 T5
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.