- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Loggia
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1688
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 245 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2027 | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2027 | 340 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 3ème trimestre 2027 | 480 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 3ème trimestre 2027 | 650 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
245 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
340 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
480 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
650 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint‑Cyprien associe une ambiance de village à une animation citadine. Commerces de bouche, galeries telles que Le Château d’Eau et le centre d’art des Abattoirs rythment la journée ; la Prairie des Filtres apporte un poumon vert à quelques minutes. Restaurants et lieux culturels prolongent la soirée, tandis que deux stations de métro relient rapidement le cœur historique de Toulouse.
Cette résidence neuve à Saint-Cyprien présente une architecture contemporaine intégrée au quartier. Ses appartements, majoritairement traversants, profitent de parquets, de larges baies vitrées et d’un extérieur en bois – terrasse ou balcon. Salle de bain équipée, volets motorisés et domotique simplifient le quotidien. La conformité à la dernière norme énergétique garantit confort durable et charges maîtrisées.
Localisation
Transports
8 min (St Cyprien)
20 min (marche + métro)
15 min (Palais de Justice)
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1688
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0€ d'impôts en 2025
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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