- Hall d'entrée
- Isolation phonique et thermique
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Peinture lisse
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Appartement neuf
n°951
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 383 052€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Isolation phonique et thermique
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Peinture lisse
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 383 052 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
383 052€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint-Cyprien est un quartier situé à seulement 1 kilomètre de la place du Capitole. Ancien quartier gitan, s'est urbanisé après les grandes inondations survenues durant les années 1875. Depuis le secteur s'est profondément urbanisé et s'est organisé autour du marché couvert de Saint-Cyprien.
La résidence se situe dans la rue de la République, entre le pont neuf et les allées Charles de Fitte. La station de métro "Saint-Cyprien République" se trouve à seulement 260 mètres. Tout autour du programme immobilier sont installés des salons de coiffures, des supérettes, de petits restaurants et brasseries. Le marché couvert de Saint-Cyprien est situé à 350 mètres. Il est ouvert tous les jours et proposent de nombreux fruits et légumes provenant d'exploitants locaux.
Description du bien immobilier
Le programme immobilier se compose de seulement 6 appartements de 2 et de 3 pièces. Cette opération de réhabilitation urbain, prend place dans un bâtiment en R+3 aux codes architecturaux typiquement toulousains. De petits balcons offrent une vue sur la rue de la République et sur les belles perspectives donnant sur le pont neuf.
Les appartements disposent de surfaces habitables variables. En outre, les T2 sont d'environ 35 m² et les T3 de 50 m². Les pièces à vivre sont généralement spacieuses et disposent de cuisines équipées. Les chambres, elles aussi, affichent une surface suffisante et se poursuivent sur des salles d'eau personnelles.
Localisation
Transports
À 250 mètres
Au pied de la résidence
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05 82 95 71 01
Référence programme :
951
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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