- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
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Appartement neuf
n°1176
à
Toulouse Saint Martin du Touch
Réservation ouverte à partir de 174 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 174 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 217 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 272 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 369 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
174 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
217 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
272 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
369 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint Martin du Touch est un quartier de Toulouse, à l’ouest du centre-ville. En 2026, il bénéficiera d’une station de métro appartenant à la 3è ligne en cours de construction. À 10 minutes en voiture du principal bassin d’emplois de la métropole, ce quartier offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Localisation de la résidence
Ce à Saint Martin du Touch est situé non loin de la place Grimaud où un marché de plein vent a lieu toutes les semaines. Entouré de 7 hectares d’espaces verts et proche des berges du Touch et d’une coulée verte de 10 km, le programme est également proche des établissements scolaires, des commerces de bouche et des équipements sportifs et de loisirs.
Description de la résidence
La résidence propose 104 appartements décomposés en 4 bâtiments formant à cœur d’îlot à côté d’arbres centenaires. Afin de respecter l’environnement, cette résidence biosourcée arbore des terrasses végétalisées, des balcons filants, ainsi qu’un potager partagé et des serres communes sur le toit.
Les villas sur le toit présentent de vastes terrasses et un parking en sous-sol est à disposition des résidents.
Localisation
Transports
à 7 minutes en voiture
3è ligne de métro à 450 m
Gare TER à 300 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1176
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167 000€
T1 T2
T1 T2
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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