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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1461
à Toulouse Saint Martin du Touch

Réservation ouverte à partir de 227 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 227 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 256 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Digicode
  • Cave

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
227 000€
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T3  
256 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Situé au nord-ouest de Toulouse, le quartier de Saint-Martin-du-Touch est le bon compromis entre nature, calme et confort. Connecté au reste de la ville grâce aux bus et à une halte SNCF, Saint-Martin-du-Touch profite également d’une certaine proximité au pôle aéronautique et spatial d’Airbus. Équipé d’un centre-bourg, on peut y trouver tous les commerces de proximité. Jouxté par la coulée verte du Touch, le quartier n'abrite pas moins de 7 hectares d’espaces naturels où aller faire du sport, se balader ou pique-niquer.

Localisation de la résidence

Situé à deux pas de la halte ferroviaire SNCF et à 5 minutes de marche des lignes de bus Linéo 2 et 63, ce programme neuf à Saint-Martin-du-Touch profite d’un emplacement de premier choix. En choisissant d’acheter au sein de cette résidence, vous profiterez d’un quotidien facilité et apaisé à proximité de l’école élémentaire Fleurance et de la Coulée Verte de Touch avec ses nombreux équipements. Les transports en commun vous mèneront jusqu’au centre-ville en une dizaine de minutes seulement.

Description de la résidence

Faisant partie intégrante du projet d’aménagement du “nouveau Saint-Martin", ce programme neuf fait la part belle à la verdure et à l’usage des matériaux biosourcés. Conforme aux jalons 2025 de la RE2020, cette résidence propose au total 85 appartements neufs du 2 au 4 pièces, ultra performants au point de vue énergétique. Les 3 bâtiments résidentiels ceinturent un immense cœur d’îlot végétalisé, et accueillent en rez-de-chaussée des commerces et des équipements publics.

En ce qui concerne les logements et leurs caractéristiques, tous disposent d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement attitrée dans le parking en sous-sol. Pour les cyclistes débutants ou amateurs, un local à vélos est également prévu. Proposant des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels les logements sont bi-orientés et les espaces jour/nuit bien dissociés afin de garantir un confort de vie optimal.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Halte SNCF à deux pas de résidence
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus Linéo 2 et 63 à 5 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
À proximité d'un arrêt de tram Station de tramway Arènes Romaines à 10 minutes en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1461

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