- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1609
à
Toulouse Saint Martin du Touch
Réservation ouverte à partir de 163 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2026 | 163 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2026 | 282 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
163 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
282 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, ce programme immobilier allie calme et proximité des grandes métropoles. Idéal pour les familles et les investisseurs, il propose un cadre de vie paisible avec un accès facilité aux commodités, écoles, commerces et espaces verts.
La résidence est à quelques pas de services essentiels comme l’école maternelle Emile Littré et l’école élémentaire Littré, ainsi que des commerces de proximité tels que Carrefour City et la boulangerie La Mie De Pain. Les restaurants locaux, tels que La Flambée et le Kitchen & Bar, enrichissent l’offre culinaire du quartier. Les transports sont également accessibles, avec la gare de Saint-Martin-du-Touch à 17 minutes à pied et un arrêt de bus à seulement 3 minutes.
Architecturalement moderne, cette résidence neuve à St-Martin-du-Touch propose des logements avec balcons, terrasses en bois et parkings en sous-sol, le tout entouré d’espaces verts aménagés. Conçu pour un confort optimal, le projet intègre des technologies durables comme la pompe à chaleur, des solutions de domotique et le respect des normes environnementales RE2020. Proche des sites Airbus, ce programme offre un cadre de vie serein et connecté.
Localisation
Transports
à 7 min
à 3 min
à 6 min
à 3 min à pied
à 3 min
à 7 min de route
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1609
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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