- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1635
à
Toulouse Saint Martin du Touch
Réservation ouverte à partir de 247 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
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| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2026 | 247 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2026 | 287 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
247 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
287 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme immobilier, situé dans le quartier dynamique de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, allie calme et proximité des commodités urbaines. Le cadre verdoyant du quartier, apprécié pour ses nombreux espaces verts, assure une qualité de vie agréable. La résidence se trouve à 12 minutes à pied du groupe scolaire Emile Littré et à proximité immédiate de commerces tels que Carrefour City. Elle bénéficie également de la proximité du bassin d'emploi aéronautique, avec un site Airbus à moins de 10 minutes à pied.
Les amoureux de la nature apprécieront le Jardin Partagé "Aux Jardins du Touch", tandis que divers restaurants et cafés se trouvent à quelques minutes de marche.
Cette résidence neuve à St Martin du Touch se compose de deux bâtiments modernes, conçus par l'architecte EMPAN. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, et de parkings sécurisés. Les logements sont équipés en domotique, respectent les normes RE2020 pour une haute performance énergétique et offrent des prestations de qualité, incluant parquets, cuisines équipées et salles de bain soignées.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Saint-Martin-du-Touch et plusieurs stations de bus accessibles à pied.
Localisation
Transports
à 8 min
à 4 min
à 16 min
à 6 min à pied
à 4 min
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1635
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2024
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167 000€
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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