- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Label RE2020
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Appartement neuf
n°1684
à
Toulouse Saint Martin du Touch
Réservation ouverte à partir de 264 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 4ème trimestre 2027 | 264 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2027 | 368 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
264 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
368 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À 9 min du site Airbus Louis-Bréguet, cette résidence neuve de Saint-Martin-du-Touch réunit deux immeubles contemporains de 4 et 5 étages accueillant 55 logements traversants T3 à T5 conçus pour le coliving : chaque occupant dispose d’une suite privative (chambre, salle d’eau, WC, dressing, bureau) tandis que cuisine, séjour et salle à manger sont partagés. Certains lots sont livrés prêts à vivre avec cuisine équipée, parquet et rangements intégrés ; tous s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Sécurisé et conforme RE 2020, l’ensemble propose parking couvert, ascenseurs, jardins paysagers, potagers partagés, aires de pique-nique et espace de cross-fit.
Éligible PTZ pour les primo-accédants et au dispositif LLI pour les investisseurs, il profite d’une localisation stratégique : 4 min à pied de la gare TER, bus et future ligne C du métro, accès rapide à la rocade, à l’aéroport, aux halles de la Cartoucherie et aux sites Airbus.
Localisation
Transports
5 min
4 min à pied (St Martin du Touch)
15 min à pied
6 min
9 min à vélo (Cartoucherie)
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1684
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255 888€
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T3 T4
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167 000€
T1 T2
T1 T2
0€ d'impôts en 2025
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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