- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1197
à
Toulouse Saint Simon
Réservation ouverte à partir de 202 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 202 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 265 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
202 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
265 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint-Simon est un quartier du sud-ouest toulousain, proche de Basso Cambo et de sa zone d'activité fertile. En effet, le secteur profite de ce dynamisme alimenté par de grandes entreprises telles que Thales, Enedis, Siemens, ou encore Cap Gemini.
Saint-Simon est un secteur pavillonnaire et résidentiel, connu pour ses maisons de maître, ses arbres centenaires et ses résidences arborées. La base de loisirs de La Ramée est toute proche. Le quartier offre une qualité de vie et une tranquillité aux habitants qui restent tout de même à proximité du centre, accessible en 20 minutes en transports.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon est situé à 500 mètres d'un arrêt de bus et de l'école maternelle et primaire Tibaous. Proche de la mairie et des commerces, la résidence est idéalement située.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Saint-Simon est constitué de 4 petits collectifs au sein desquels se répartissent 18 appartements de deux et trois pièces.
Les appartements sont accompagnés d'espaces extérieurs et de place de stationnement (27) en extérieur, ainsi que de locaux deux roues. Jardins arborés et cheminements piétons participent à l'environnement verdoyant et serein du programme.
Chaque appartement dispose d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, tandis que certains sont accompagnés d'une cave. Les baies vitrées baignent de lumière les séjours aux grands volumes et les logements sont connectés grâce à une box.
L'architecture de cette résidence neuve s'inscrit dans un style contemporain qui respecte néanmoins les codes et l'identité immobilière de la région. Les façades aux enduits claires s'alternent avec des murs de briques toulousaines. Les toits sont surmontés de tuiles rouges, rappelant les couleurs de Toulouse.
Localisation
Transports
Aéroport de Toulouse - Blagnac à 13 km
Métro Basso Cambo à 2,5 km
Autoroute A64 à 2,5 km
Gare Portet - Toulouse - Saint-Simon à 4 km
Arrêt de bus Tibaous à 500 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1197
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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