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          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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150 000 €
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Appartement neuf n°1197
à Toulouse Saint Simon

Réservation ouverte à partir de 202 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2023 202 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2023 265 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
202 900€
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T3  
265 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Saint-Simon est un quartier du sud-ouest toulousain, proche de Basso Cambo et de sa zone d'activité fertile. En effet, le secteur profite de ce dynamisme alimenté par de grandes entreprises telles que Thales, Enedis, Siemens, ou encore Cap Gemini.

Saint-Simon est un secteur pavillonnaire et résidentiel, connu pour ses maisons de maître, ses arbres centenaires et ses résidences arborées. La base de loisirs de La Ramée est toute proche. Le quartier offre une qualité de vie et une tranquillité aux habitants qui restent tout de même à proximité du centre, accessible en 20 minutes en transports.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon est situé à 500 mètres d'un arrêt de bus et de l'école maternelle et primaire Tibaous. Proche de la mairie et des commerces, la résidence est idéalement située.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Simon est constitué de 4 petits collectifs au sein desquels se répartissent 18 appartements de deux et trois pièces.

Les appartements sont accompagnés d'espaces extérieurs et de place de stationnement (27) en extérieur, ainsi que de locaux deux roues. Jardins arborés et cheminements piétons participent à l'environnement verdoyant et serein du programme.

Chaque appartement dispose d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, tandis que certains sont accompagnés d'une cave. Les baies vitrées baignent de lumière les séjours aux grands volumes et les logements sont connectés grâce à une box.

L'architecture de cette résidence neuve s'inscrit dans un style contemporain qui respecte néanmoins les codes et l'identité immobilière de la région. Les façades aux enduits claires s'alternent avec des murs de briques toulousaines. Les toits sont surmontés de tuiles rouges, rappelant les couleurs de Toulouse.

Localisation

Transports

Aéroport de Toulouse - Blagnac à 13 km
Métro Basso Cambo à 2,5 km
Autoroute A64 à 2,5 km
Gare Portet - Toulouse - Saint-Simon à 4 km
Arrêt de bus Tibaous à 500 m
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1197

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