Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2020   2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1296
à Toulouse Saint Simon

Réservation ouverte à partir de 222 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2023 222 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 292 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 357 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
222 900€
-- -- -- --
T3  
292 900€
-- -- -- --
T4  
357 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le quartier Saint-Simon, à Toulouse se situe au carrefour de 2 zones d’activités importantes. D’un côté Basso Cambo, secteur économique fort qui rassemble de grands groupes industriels et de l’autre l’Oncopole, le campus destiné à la recherche scientifique et médicale. Bourgade très résidentielle aux allures de petit village, on y trouve essentiellement des habitations.

Localisation de la résidence

Située au cœur du quartier Saint-Simon, une résidence familiale et contemporaine est en train de s’édifier. À proximité de la rocade sud de Toulouse et de l’arrêt de bus Tibaous, la localisation idéale de la résidence permet de se déplacer facilement en voiture, transports en commun ou à pied.

Toutes les commodités de proximité se trouvent à quelques mètres de ce petit collectif : superette, mairie de quartier, pharmacie ou encore salle de sport. Idéal pour les ménages avec enfants qui souhaitent s’installer dans le quartier Saint-Simon, le groupe scolaire (maternelle et primaire) les Tibaous se situe à 600 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Ce collectif résidentiel à taille humaine propose 13 lots dont 7 appartements allant du 2 au 4 pièces. Les appartements s’accordent parfaitement avec la nature environnante, le tout, dans un cadre urbain. Chaque appartement bénéficie de grands extérieurs, dans le prolongement de la pièce de vie ce qui laisse entrer la luminosité.

Les espaces intérieurs sont eux aussi spacieux et chaleureux, offrant de belles prestations : salle de bains équipée d’un lave-linge et d’un sèche serviettes. La cuisine est, elle aussi aménagée de plaques de cuisson 3 feux vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur/congélateur. Au sol, on retrouve du carrelage en 45x45 sur l’ensemble de la superficie de l’appartement y compris dans les chambres qui sont livrées avec placards aménagés.

Des prestations renforçant la sécurité des occupants viennent agrémenter les logements : alarme connectée, ouverture avec télécommande du portail de la résidence ou encore local sécurisé pour les 2 roues. De plus, 21 places de parking aériennes s'ajoutent à la liste des prestations.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station Basso Cambo à 3,3 km
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 14,4 km
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 53 & 58 à 600 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade A64 à 7 minutes en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1296

Voir d'autres biens à Toulouse Saint Simon

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Saint Simon

Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Cugnaux - livré en 2023 à partir de 199 000€
À partir de 199 000€
T2 T3
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Cugnaux - livré en 2022 à partir de 185 900€
À partir de 185 900€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Cugnaux - livré en 2023 à partir de 204 900€
À partir de 204 900€
T2 T3
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Plaisance-du-Touch - livré en 2022 à partir de 239 000€
À partir de 239 000€
T3 T4 T5
Livraison 2020
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Plaisance-du-Touch - livré en 2020 à partir de 167 000€
À partir de 167 000€
T2
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Plaisance-du-Touch - livré en 2022 à partir de 190 900€
À partir de 190 900€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Tournefeuille - livré en 2023 à partir de 225 000€
À partir de 225 000€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Tournefeuille - livré en 2023 à partir de 199 000€
À partir de 199 000€
T2 T3 T4
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Tournefeuille - livré en 2022 à partir de 209 000€
À partir de 209 000€
T2 T3 T4 T5

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.