- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1393
à
Toulouse Saint Simon
Réservation ouverte à partir de 195 800€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 195 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 248 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
195 800€ |
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T3
248 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Charmant et résidentiel, le quartier Saint-Simon est situé au sud-ouest de Toulouse. Idéal pour les jeunes actifs, il profite d’une proximité directe à l’Oncopole et à la zone d’activité de Basso Cambo. Bien connecté au reste de la ville, le quartier Saint-Simon est bien desservi par le réseau de transports en commun de la métropole. Conservant une ambiance de petit village, il est doté de tous les commerces et services de proximité.
Localisation de la résidence
C’est dans un cadre résidentiel et proche de toutes les commodités que ce programme immobilier neuf dans le quartier Saint-Simon sortira de terre. À une dizaine de minutes de marche à pied, vous accèderez aux petits commerces, au pôle médical de Saint-Simon et au centre commercial Géant Casino à Basso Cambo. L’institut universitaire du cancer, l’Oncopole se trouvera à 7 minutes de route, tout comme la base de Loisirs de La Ramée.
Description de la résidence
La résidence se compose de divers appartements de 2 et 3 pièces, pour une superficie comprise entre 40 m² et 62 m² en fonction des typologies. Construits sur 3 niveaux, les bâtiments qui accueillent ces logements disposent d’un dispositif de sécurité renforcé. Chaque appartement profite de la présence d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement en sous-sol.
À l’intérieur, les espaces offerts sont optimisés et invitent aux moments de partage. La cuisine ouverte sur le salon laissera place à la convivialité. Parmi les prestations proposées : volets roulants électriques, salle de bain aménagée, cellier et placards pré-équipés.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 minutes de route
À 1,5 km de la station Bellefontaine
Accès autoroute à 15 minutes de route
Gare Toulouse Matabiau à 10 km
Lignes de bus 25, 49, 50, 58 à 450 mètres
Accès rocade à 10 minutes de route
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1393
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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