- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1408
à
Toulouse Saint Simon
Réservation ouverte à partir de 315 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 315 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 349 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
315 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
349 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
--
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint-Simon est un quartier toulousain situé au sud-ouest de la ville et à 10 kilomètres de la Place du Capitole. Ancien village rattaché à la ville, il a su conserver son caractère champêtre. Bien relié au reste de la Ville Rose, Saint-Simon est desservi par les transports en commun. Bénéficiant d’un accès privilégié à la zone d’activités de l’Oncopole, il séduit tout particulièrement les actifs du secteur scientifique et médical. Il est également très bien pourvu en commodités : commerces, écoles et services de proximité.
Localisation de la résidence
C’est en plein cœur du quartier Saint-Simon, dans un environnement fortement résidentiel que ce programme immobilier neuf sera érigé. Toutes les commodités utiles au quotidien se trouveront à moins de 5 minutes de marche. On y trouvera notamment plusieurs groupes scolaires, une pharmacie, un stade, des commerces alimentaires et des arrêts de bus tous les 500 mètres.
Description de la résidence
À l’architecture sobre et contemporaine, cette résidence est composée de 26 logements neufs répartis en typologies diverses : T2, T3, T3 en duplex et T4 en duplex. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et servent de passage entre les spacieux séjours et espaces extérieurs. Des prestations de standing sont au rendez-vous : parquet stratifié dans les chambres, carrelage en grès, volets roulants électriques, placards pré-équipés, chaudière à gaz.
Les parties communes sont elles aussi bien équipées : locaux pour les deux roues, aire de stationnement, clôture avec une large gamme de plantes.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture
Station Basso Cambo à 3 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 20 minutes
Lignes de bus 53 et 58 à 450 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1408
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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