Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1408
à Toulouse Saint Simon

Réservation ouverte à partir de 315 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 2ème trimestre 2024 315 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2024 349 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
315 000€
-- -- -- --
T4  
349 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Saint-Simon est un quartier toulousain situé au sud-ouest de la ville et à 10 kilomètres de la Place du Capitole. Ancien village rattaché à la ville, il a su conserver son caractère champêtre. Bien relié au reste de la Ville Rose, Saint-Simon est desservi par les transports en commun. Bénéficiant d’un accès privilégié à la zone d’activités de l’Oncopole, il séduit tout particulièrement les actifs du secteur scientifique et médical. Il est également très bien pourvu en commodités : commerces, écoles et services de proximité.

Localisation de la résidence

C’est en plein cœur du quartier Saint-Simon, dans un environnement fortement résidentiel que ce programme immobilier neuf sera érigé. Toutes les commodités utiles au quotidien se trouveront à moins de 5 minutes de marche. On y trouvera notamment plusieurs groupes scolaires, une pharmacie, un stade, des commerces alimentaires et des arrêts de bus tous les 500 mètres.

Description de la résidence

À l’architecture sobre et contemporaine, cette résidence est composée de 26 logements neufs répartis en typologies diverses : T2, T3, T3 en duplex et T4 en duplex. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et servent de passage entre les spacieux séjours et espaces extérieurs. Des prestations de standing sont au rendez-vous : parquet stratifié dans les chambres, carrelage en grès, volets roulants électriques, placards pré-équipés, chaudière à gaz.

Les parties communes sont elles aussi bien équipées : locaux pour les deux roues, aire de stationnement, clôture avec une large gamme de plantes.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station Basso Cambo à 3 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 20 minutes
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 53 et 58 à 450 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1408

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