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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1450
à Toulouse Saint Simon

Réservation ouverte à partir de 291 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 Livré 291 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
291 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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--
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Situé au sud-ouest de Toulouse, le quartier Saint-Simon conserve ses allures de petit village pittoresque. Peuplé de belles maisons individuelles à l’architecture typique de Toulouse, ce quartier fortement résidentiel accueille depuis quelques années des bâtiments collectifs à taille humaine. Desservi par le bus, Saint-Simon a l’avantage de se positionner à proximité de la zone d’emplois sud de l’agglomération. Bien pourvu en commodités, il fait le bonheur des familles, à la recherche de calme et d’épanouissement aussi bien sur le plan personnel que professionnel.

Localisation de la résidence

À deux pas de tous les commerces de proximité, ce programme neuf à Saint-Simon profitera d’un emplacement idéal que ce soit pour une petite famille, un couple ou un jeune actif. À moins de 10 minutes de marche, les résidents pourront trouver une supérette, une école maternelle, un opticien et plusieurs restaurants. Les lignes de bus 53 et 58 du réseau Tisséo passeront à 300 mètres de la résidence. La zone d’activités qui comprend notamment l’entreprise Thales est à 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme intimiste, à taille humaine se compose de 15 appartements, du 2 au 4 pièces, élevés sur un seul étage. Implantée au cœur d’un ilot paysager, la résidence laisse une place conséquente à la nature. Tous les appartements disposent en plus d’un espace extérieur privatif. Construite selon les normes de la RT2012, la résidence profite de performances thermiques optimisées, permettant aux résidents de faire des économies sur ses factures énergétiques.

L’un des avantages du neuf est de profiter d’un logement livré clé en main, où il n’y a plus qu’à installer les meubles. C’est le cas de ces logements fonctionnels et pratiques, qui profitent de belles prestations : volets roulants électriques, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards préinstallés, peinture lisse, parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie et humides. Un parking aérien et un local à vélos sont également prévus pour le stationnement des véhicules.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Basso Cambo à 6 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 20 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 53 et 58 à 300 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1450

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