Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1455
à Toulouse Saint Simon

Réservation ouverte à partir de 222 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 222 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 268 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 348 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
222 000€
-- -- -- --
T3  
268 000€
-- -- -- --
T4  
348 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Saint-Simon est un quartier toulousain résidentiel, pavillonnaire, où il fait bon vivre. Proche des bassins d’emplois du sud de la ville et de la métropole, il attire essentiellement les familles et les jeunes actifs. Véritable village dans la ville, le quartier Saint-Simon profite d’un environnement calme et verdoyant. Desservi par le bus, la connexion avec le centre-ville se fait en quelques minutes. Saint-Simon est bien évidemment bien pourvu en commodités : commerces, services, écoles, équipements sportifs et de loisirs.

Localisation de la résidence

À distance idéale de toutes les commodités, ce programme immobilier neuf à Saint-Simon profitera d’une adresse de premier choix. Entouré de belles maisons individuelles et d'ensembles collectifs à taille humaine, il offrira sans doute à ses habitants un cadre de vie serein, préservé des regards. Livrée pour la fin de l’année 2024, la résidence sera encerclée de petits commerces de proximité. Plusieurs groupes scolaires se trouveront également à moins de 15 minutes de marche comme l’école élémentaire Paul Bert et l’école maternelle Les Tibaous.

Description de la résidence

Résidence à taille humaine, elle se découpe en 4 petits bâtiments. Au total, elle propose 34 logements, du 2 pièces au 4 pièces. Ouverte sur la nature, la résidence fait la part belle aux espaces verts et propose un jardin commun au centre des 4 îlots. Pensés pour être fonctionnels, pratiques et confortables, les appartements bénéficient de beaux volumes et sont prolongés par un extérieur privatif (jardin ou terrasse). Le programme est entièrement sécurisé et dispose d’un parking aérien, ainsi que d’un local à vélos et poussettes.

Conforme au label E+C-, le programme promet un haut niveau de performance énergétique, permettant aux habitants de considérablement réduire leurs factures énergétiques. Livrés prêts à l’emploi, ces appartements sont équipés des meilleures prestations de l’immobilier neuf : dispositif de domotique, internet très haut débit, chauffage individuel par chaudière à gaz, volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine équipée, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Sur les murs et plafonds, la peinture lisse laisse une infinité de possibilités de personnalisation.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station de métro Basso Cambo à 3,5 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 10 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 58 à 15 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1455

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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