- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Balcon
- Thermostat d'ambiance
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Appartement neuf
n°1521
à
Toulouse Saint Simon
Réservation ouverte à partir de 165 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 165 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 231 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 3ème trimestre 2024 | 272 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
165 000€ |
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T3
231 000€ |
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T4
272 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Aux allures de petit village, Saint-Simon est un quartier en pleine renaissance. Depuis plus de 20 ans, le secteur évolue et se développe en lieu stratégique. Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Tisséo et à proximité de grandes entreprises, le quartier Saint-Simon répond favorablement aux besoins des jeunes actifs et des familles. Les zones commerciales du sud de l’agglomération toulousaine et la base de loisirs de La Ramée sont facilement et rapidement accessibles.
Environnement de la résidence
À 4 minutes de route de la base de loisirs de La Ramée et de la station de métro Basso Cambo (ligne A), ce programme neuf à Saint-Simon jouit d’un emplacement de premier choix. En effet, l’adresse de cette résidence a de quoi séduire les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un secteur dynamique et à fort potentiel. Les entreprises comme Capgemini et Thalès sont à moins de 10 minutes de route. Il est de même pour les crèches, écoles et centres médicaux.
Description de la résidence
La résidence, construite sur une parcelle préservant la faune et flore se compose de 32 logements, de 2, 3 et 4 pièces. Encerclée par une multitude d’essences d’arbres, elle offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce collectif résidentiel à taille humaine se distingue par une architecture moderne, aux teintes claires et sobres se fondant dans le cadre paysager. Pour laisser davantage de place à la nature, les résidents disposent d’un parking en sous-sol.
Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence est accessible par un portail télécommandé. À l’intérieur des logements, on retrouve des prestations comme les volets motorisés dans le séjour, le parquet stratifié dans les chambres, la cuisine aménagée, les rangements intégrés, le thermostat d’ambiance ou encore un généreux espace extérieur privatif. Tous les logements sont bi-orientés pour plus de luminosité.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
Station de métro + parking relai Basso Cambo à 5 minutes en voiture
Accès autoroute à 10 minutes
Lignes de bus 48, 58, L11 au pied de la résidence
Accès rocade à 900 mètres
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1521
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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