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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1564
à Toulouse Saint Simon

Réservation ouverte à partir de 301 801€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 3ème trimestre 2025 301 801 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2025 353 888 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Pompe à chaleur
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
301 801€
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T4  
353 888€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Ce programme immobilier neuf à Saint-Simon, un quartier résidentiel paisible de Toulouse, propose un cadre de vie agréable à proximité de la métropole. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec divers services et commerces accessibles à pied, tels que la mairie de quartier, une pharmacie, des banques, une boulangerie et une supérette. Les restaurants et établissements scolaires proches facilitent le quotidien des familles.

La résidence comprend deux bâtiments avec 26 appartements neufs de 3 et 4 pièces, variant de 62,10 m² à 80,38 m². Chaque appartement est équipé de prestations haut de gamme, incluant une cuisine aménagée, un balcon ou une loggia, un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants motorisés. La certification RE2020 garantit une excellente performance énergétique.

Le complexe est sécurisé avec un parking souterrain accessible par un portail télécommandé, un interphone vidéo à badge Vigik et des portes palières avec serrures 3 points. Les commodités environnantes incluent un arrêt de bus à une minute de marche, ainsi que plusieurs commerces et services accessibles en moins de 12 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport À 14 minutes de route de l'aéroport Toulouse-Blagnac
À proximité d'une station de métro À 9 minutes de bus de la station de métro Basso Cambo
À proximité de l'autoroute À 9 minutes de voiture de l'A64
À proximité d'une gare férovière À 8 minutes de route de la gare de Portet-sur-Garonne
À proximité d'un arrêt de bus À 1 minute de marche de la ligne de bus 87
À proximité de la rocade À 4 minutes de la rocade
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1564

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