Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1153
à Toulouse Sept Deniers

Réservation ouverte à partir de 288 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 3ème trimestre 2022 288 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
288 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Au Nord-Ouest de Toulouse, dans le quartier des Sept-Deniers, ce programme immobilier neuf propose 10 beaux appartements en T3 et T3 bis.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans le quartier calme et paisible des Sept-Deniers connu pour être le noyau du rugby toulousain. Riche de ses nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, fleuriste, crèche, écoles, poste, coiffeur, etc.), le quartier des Sept-Deniers possède une riche activité culturelle et sportive. Sa proximité avec les berges de la Garonne et du Canal Latéral en fait un lieu propice à la promenade à pied ou en vélo, entre amis ou en famille.

Localisé à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, le quartier des Sept-Deniers profite d’un large réseau de transports et de sa proximité avec le pôle aéronautique, bassin de l’emploi de Blagnac.

Description de la résidence

D’architecture résolument moderne et contemporaine avec son toit façon maison et sa façade atypique alternant garde-corps en verre et pergolas en métal, la résidence met à disposition de ses futurs occupants 10 appartements neufs généreux en volume allant du T3 au T3 bis. Le niveau surélevé de ce programme immobilier neuf permet d’éviter tout vis-à-vis pour garantir une meilleure intimité de ses habitants. Ce bien immobilier propose également des prestations de qualité telles que du parquet dans les chambres, une salle de bain aménagée, des volets roulants électriques et un chauffage au gaz individuel.

Localisation

Transports

À 8 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac
À 400 m de la future station "Sept Deniers" de la ligne 3 (ouverture en 2028)
Accès direct à l'A621 et A620
À 5km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
Lignes 70 et Lineo 1
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1153

Voir d'autres biens à Toulouse Sept Deniers

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Sept Deniers

Livraison 2021
À partir de 275 900€
T3
Livraison 2022
À partir de 179 900€
T1 T2 T3
Livraison 2022
À partir de 199 300€
T1 T2 T3 T4
Livraison 2021
À partir de 275 000€
T3
Livraison 2021
À partir de 295 000€
T3

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.