- Hall d'entrée
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Peinture lisse
- Jardin privatif
- Label RE2020
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Appartement neuf
n°1509
à
Toulouse Sept Deniers
Réservation ouverte à partir de 184 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 184 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 229 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 3ème trimestre 2024 | 279 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
184 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
229 900€ |
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T4
279 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier des Sept-Derniers est un quartier résidentiel situé dans le nord-ouest de Toulouse, proche de la Garonne. Il est apprécié pour son calme et sa verdure, ainsi que pour la qualité de vie qu'il offre à ses habitants. Le quartier est desservi par de nombreux transports en commun, avec notamment une future station de métro de la ligne C d’ici 2028. Les habitants du quartier peuvent profiter de nombreux espaces verts comme la base de loisirs de Sesquières qui se trouve à moins de 5 minutes en voiture.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf dans le quartier des Sept-Derniers profite d’une adresse stratégique. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de nombreux commerces et services. Dans un rayon de 5 kilomètres autour de la résidence, les habitants pourront trouver une grande variété de commerces, de restaurants, d'établissements scolaires et de centres médicaux. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus.
Description de la résidence
Le programme immobilier dans le quartier des Sept-Derniers se compose de 13 logements neufs T2, T3 et T4 en duplex offrant un large panel de prestations. Les chambres disposent d'un parquet de qualité pour un confort optimal.
Les cuisines sont entièrement aménagées pour faciliter la vie quotidienne. Les volets roulants électriques garantissent la sécurité et l'intimité des résidents. La peinture lisse sur les murs apporte une touche de modernité, de sobriété à chaque logement et offre une infinité de possibilités de personnalisation. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie agréable et confortable au sein de cette résidence neuve verdoyante.
Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif pour faciliter le quotidien des résidents. Ils pourront ainsi garer leur véhicule en toute sécurité et sans aucune contrainte de stationnement dans la rue.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
Station de métro La Vache + parking relai à 5 minutes de route
Accès autoroute à 5 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes de route
Lignes de bus 110 et 132 à 100 mètres
Accès rocade à proximité immédiate
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1509
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Livraison
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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