- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1556
à
Toulouse Sept Deniers
Réservation ouverte à partir de 239 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 239 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 289 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
239 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
289 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le programme se situe dans le quartier Sept Deniers de Toulouse, un lieu dynamique et recherché. Proche du grand bassin d’emploi lié au secteur de l’aéronautique, ce quartier offre un cadre de vie agréable, combinant commodités urbaines et tranquillité résidentielle.
Environnement de la résidence
La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services. À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, parfaite pour vos petits déjeuners gourmands. Pour vos sorties, des restaurants de différentes cuisines sont à moins de 10 minutes de marche. Les amateurs de sport apprécieront la proximité aux équipements sportifs tels qu’une salle de sport ou encore la base de loisirs nautique de Sesquières.
Description de la résidence
Ce programme neuf dans le quartier des Sept-Deniers se compose d'un bâtiment abritant 14 lots. Les appartements disponibles sont des T2 et T3, offrant des surfaces allant de 45 m² à 63m². Les prestations de qualité incluent une cuisine équipée, un chauffage collectif, des espaces verts paysagers, un local à vélos, et bien plus encore. Chaque logement bénéficie également d'un parking aérien et d'une terrasse en bois.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes de route
Future ligne C du métro à proximité
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes de route
Ligne de bus 110 au pied de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1556
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Livraison
2024
À partir de
303 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2027
À partir de
205 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2026
À partir de
311 000€
T3
T3
Livraison
2023
À partir de
155 903€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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