- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1673
à
Toulouse Sept Deniers
Réservation ouverte à partir de 225 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2026 | 225 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2026 | 275 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
225 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
275 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier des Sept Deniers, à Toulouse, séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts. Proche du centre-ville, il offre un cadre paisible tout en étant bien desservi par les transports et les commodités.
Située à proximité d’écoles et de commerces, cette résidence neuve aux Sept Deniers au design contemporain, signée Taillandier Architectes, propose des logements avec balcons, terrasses en bois et jardins privatifs. Conforme aux normes RE2020, elle intègre la domotique pour un confort optimal. Les prestations incluent parquet, cuisine équipée et volets roulants électriques.
Les résidents bénéficient d’un cadre verdoyant et d’un stationnement sécurisé avec 19 places aériennes. À quelques minutes du stade Ernest Wallon et du lac de Sesquières, la résidence est également bien connectée : bus à 1 min, métro à 10 min à vélo et gare de Toulouse à 15 min en voiture. L’aéroport est accessible en 20 minutes.
Localisation
Transports
20 min de route
La Vache, 10 min à vélo
A620, 750m
15 min de eroute
1 min
750m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1673
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T2 T3
Livraison
2024
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223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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