- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1237
à
Tournefeuille
Réservation ouverte à partir de 199 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 199 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 231 600 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 369 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
199 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
231 600€ |
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T4
369 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Commune dynamique jalonnée d’espace verts, Tournefeuille est une ville plébiscitée par les toulousains.
Localisation de la résidence
Idéalement placée à proximité des principaux bassins d’emplois de la ville rose, la résidence d’appartements neufs à Tournefeuille offre un cadre de vie ou se mêle avec talent calme et dynamisme.
Côté activités, un cinéma est situé à 5 minutes du programme, de même qu’un complexe sportif. Le parc de la Ramée quant à lui est situé à 10 minute du lieu de vie.
Les familles avec enfants profiteront de la proximité immédiate d’un groupe scolaire complet de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes de chez eux.
Les commerces et services sont à quelques minutes pour un confort de vie idéal au quotidien.
Description de la résidence
La distribution et l’orientation des pièces des appartements ont été pensées pour un confort et une luminosité optimisée.
Chaque logement bénéficie de la fibre et d’un système connecté pour un pilotage centralisé du chauffage, des lumières, des volets et autres options connectées.
Un soin particulier a été apporté à l’esthétique et à la fonctionnalité des halls d’immeuble ornés de matériaux choisis, vastes et accueillants.
Les logements disposent de place de parking en sous-sol sécurisé.
Localisation
Transports
Toulouse Blagnac : 15 min
SNCF Toulouse Matabiau : 18 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1237
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Livraison
2024
À partir de
190 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
301 801€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2025
À partir de
225 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
165 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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