- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1264
à
Tournefeuille
Réservation ouverte à partir de 230 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 230 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 295 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 399 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
230 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
295 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
399 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
T4 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La ville de Tournefeuille se situe à une dizaine de kilomètres de Toulouse et offre à ses résidents un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité des zones d’activités de Colomiers, Blagnac ou Labège.
Localisation de la résidence
A seulement 500 mètres du centre-ville et de ses commerces, ce programme neuf à Tournefeuille permet à ses résidents de laisser la voiture au garage la plupart du temps, puisque tout peut se faire à pied ou à vélo. Toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, sont joignables à pied ou en bus, en une quinzaine de minutes maximum. Pour les sports et loisirs, plusieurs clubs sont accessibles en une dizaine de minutes à pied et la base de loisir de La Ramée se trouve à une dizaine de minutes en vélo.
Description de la résidence
La résidence, divisée en trois bâtiments, arbore une architecture à la fois traditionnelle grâce à des matériaux comme la terre cuite ou la briquette rouge, et contemporaine avec des garde-corps et brises-vue en métal. Elégante, elle s’insère parfaitement au cœur du domaine arboré sur lequel elle est implanté et vient sublimer la maison de maître déjà présente.
Les logements, du deux au quatre pièces, sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, balcons et terrasses en bois avec vus sur le bois classé pour certains, ou jardins privatifs. L’intérieur des appartements est pensé pour le confort et le bien-être des habitants avec un panel de prestations de qualité : cuisine équipée pour les T2 et T3, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance pour le chauffage, carrelage grand format en grés émaillé et parquet dans les chambres. Pour les véhicules, des places de parking en sous-sol sont attribuées aux résidents.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 8,5km
Accès par bus L3 à la ligne A du métro station Arènes en 15 minutes
A62 à 4km
Gare de Colomiers à 4km et Gare Matabiau à 11km
Arrêt de bus desservis par la ligne 63 et la L3 à 500m
Accès à la rocade Arc en Ciel à 1,3km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1264
Voir d'autres biens à
Tournefeuille
Autres programmes immobiliers neufs proches de Tournefeuille
Livraison
2024
À partir de
190 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
301 801€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2025
À partir de
225 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
165 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.