- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1264
à
Tournefeuille
Réservation ouverte à partir de 230 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2024 | 230 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 295 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 399 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
230 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
295 000€ |
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T4
399 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La ville de Tournefeuille se situe à une dizaine de kilomètres de Toulouse et offre à ses résidents un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité des zones d’activités de Colomiers, Blagnac ou Labège.
Localisation de la résidence
A seulement 500 mètres du centre-ville et de ses commerces, ce programme neuf à Tournefeuille permet à ses résidents de laisser la voiture au garage la plupart du temps, puisque tout peut se faire à pied ou à vélo. Toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, sont joignables à pied ou en bus, en une quinzaine de minutes maximum. Pour les sports et loisirs, plusieurs clubs sont accessibles en une dizaine de minutes à pied et la base de loisir de La Ramée se trouve à une dizaine de minutes en vélo.
Description de la résidence
La résidence, divisée en trois bâtiments, arbore une architecture à la fois traditionnelle grâce à des matériaux comme la terre cuite ou la briquette rouge, et contemporaine avec des garde-corps et brises-vue en métal. Elégante, elle s’insère parfaitement au cœur du domaine arboré sur lequel elle est implanté et vient sublimer la maison de maître déjà présente.
Les logements, du deux au quatre pièces, sont prolongés par de beaux espaces extérieurs, balcons et terrasses en bois avec vus sur le bois classé pour certains, ou jardins privatifs. L’intérieur des appartements est pensé pour le confort et le bien-être des habitants avec un panel de prestations de qualité : cuisine équipée pour les T2 et T3, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance pour le chauffage, carrelage grand format en grés émaillé et parquet dans les chambres. Pour les véhicules, des places de parking en sous-sol sont attribuées aux résidents.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 8,5km
Accès par bus L3 à la ligne A du métro station Arènes en 15 minutes
A62 à 4km
Gare de Colomiers à 4km et Gare Matabiau à 11km
Arrêt de bus desservis par la ligne 63 et la L3 à 500m
Accès à la rocade Arc en Ciel à 1,3km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1264
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T4
T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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