- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1362
à
Tournefeuille
Réservation ouverte à partir de 212 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 1er trimestre 2025 | 212 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 1er trimestre 2025 | 221 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 293 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 1er trimestre 2025 | 405 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
212 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
221 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
293 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
405 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Tournefeuille est une petite commune de la première couronne toulousaine. Située à 4,5 km de la Base de Loisirs de La Ramée, elle profite également d’une proximité aux principaux bassins d’emploi de l’ouest de la métropole. Proposant un cadre de vie plaisant, elle attire les familles, les jeunes actifs, les cadres et les séniors.
Localisation de la résidence
Ce charmant programme immobilier neuf à Tournefeuille prendra place à quelques minutes de marche du centre-ville où se trouvent un supermarché, des écoles, un cinéma, des restaurants, ainsi que des pharmacies. Un arrêt de bus de la ligne 63 du réseau Tisséo se situera à 120 mètres de la résidence. Pour les activités en famille ou entre amis, la zone verte de La Ramée avec sa base de loisirs et son golf est à 10 minutes de route en voiture.
Description de la résidence
77 appartements neufs du studio au 4 pièces composent cette résidence aux lignes arrondies. Tous pourvus d’un espace privatif extérieur, les logements laisseront généreusement entrer la lumière. Afin d’optimiser le confort de vie des résidents, des prestations avec des matériaux de qualité ont été sélectionnées : cuisines et salles de bains aménagées, volets roulants électriques, visiophone, WC suspendus ou encore parquet stratifié dans les chambres.
Grâce à l’îlot de verdure au centre de la résidence, les habitants profiteront d’un grand jardin partagé. Des places de parking privatives et un local à vélos leur sera également mis à disposition.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
Parking relai + station de métro Basso Cambo à 5,8 km
Accès autoroute à 15 minutes
Gare de Colomiers à 5 minutes de route
Ligne de bus 63 à 120 mètres de la résidence
Accès rocade à 3 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1362
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T4
T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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