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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1576
à Tournefeuille

Réservation ouverte à partir de 212 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2025 212 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2025 255 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2025 289 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Thermostat d'ambiance
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
212 900€
-- -- -- --
T3  
255 900€
-- -- -- --
T4  
289 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située à Tournefeuille, une commune prisée de la métropole toulousaine, cette résidence jouit d'une localisation idéale. Tournefeuille, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Toulouse, offre un environnement agréable avec ses espaces verts, ses commerces et ses infrastructures scolaires de qualité.

Ce programme neuf à Tournefeuille se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de commerces tels qu'un centre commercial, une pharmacie et plusieurs restaurants. Les établissements scolaires et les équipements de loisirs, comme un gymnase et un dojo, sont également accessibles à pied. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville.

Composée de 3 bâtiments et de 33 logements (T2, T3, T4), la résidence, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025, est certifiée RE2020, garantissant une faible empreinte environnementale. Organisée autour d'un espace vert central, elle propose des logements modernes avec des prestations de qualité : chauffage individuel, cuisines équipées, volets roulants électriques, et espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses, balcons). Un parking aérien et en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont également disponibles.

L'architecture privilégie des logements traversants pour un confort optimal, avec un cœur végétalisé au centre. Les façades utilisent des matériaux classiques, et les jardins privatifs du rez-de-chaussée bénéficient d’un aménagement paysager soigné.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport à 12 min
À proximité de l'autoroute à 10 min
À proximité d'une gare férovière à 4 min
À proximité d'un arrêt de bus en face de la résidence
À proximité de la rocade à 10 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1576

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