- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1576
à
Tournefeuille
Réservation ouverte à partir de 212 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2025 | 212 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2025 | 255 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 3ème trimestre 2025 | 289 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
212 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
255 900€ |
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T4
289 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située à Tournefeuille, une commune prisée de la métropole toulousaine, cette résidence jouit d'une localisation idéale. Tournefeuille, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Toulouse, offre un environnement agréable avec ses espaces verts, ses commerces et ses infrastructures scolaires de qualité.
Ce programme neuf à Tournefeuille se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de commerces tels qu'un centre commercial, une pharmacie et plusieurs restaurants. Les établissements scolaires et les équipements de loisirs, comme un gymnase et un dojo, sont également accessibles à pied. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville.
Composée de 3 bâtiments et de 33 logements (T2, T3, T4), la résidence, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025, est certifiée RE2020, garantissant une faible empreinte environnementale. Organisée autour d'un espace vert central, elle propose des logements modernes avec des prestations de qualité : chauffage individuel, cuisines équipées, volets roulants électriques, et espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses, balcons). Un parking aérien et en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont également disponibles.
L'architecture privilégie des logements traversants pour un confort optimal, avec un cœur végétalisé au centre. Les façades utilisent des matériaux classiques, et les jardins privatifs du rez-de-chaussée bénéficient d’un aménagement paysager soigné.
Localisation
Transports
à 12 min
à 10 min
à 4 min
en face de la résidence
à 10 min
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1576
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165 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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