- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
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Appartement neuf
n°1206
à
Villeneuve-Tolosane
Réservation ouverte à partir de 245 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 285 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
245 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
285 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Localisation de la résidence
À 20 minutes de la ville rose, cette résidence d’appartements neufs à Villeneuve-Tolosane est située à quelques pas du cœur de ville.
La commune dispose d’un ensemble très complet de services et commerces de proximité.
Pour les familles avec enfants, elle est équipée de 3 écoles maternelles et 3 écoles primaires ainsi que d’un collège (Jacqueline Auriol).
La nature occupe une place prépondérante au sein de Villeneuve-Tolosane. Elle est traversée par les canaux de Saint-Martory et du Canalet qui offrent de jolies promenades aux amoureux d’espaces verts. En outre, de nombreux parcs et jardins hébergent des zones de loisirs et d’activités de plein air.
Vieilles demeures, maisons de maitres du XIXème siècle, bâtiments des XIIème et XIIIème siècles. La commune affiche un cachet ancien qui n’a rien d’étranger à son succès.
3 lignes de bus vers la station de métro Basso-Cambo ; un réseau Mobibus, 10 km de pistes cyclables. Les habitants de la résidence bénéficient également de la proximité de Portet-Saint-Simon dont la gare TER propose 44 TER/jour vers Toulouse et Muret.
Description de la résidence
Une résidence nichée dans un écrin végétal avec plus de 40 arbres plantés : palmiers, tilleuls, bambous, lauriers, magnolias, châtaigniers... et située à l’orée d’un parc boisé classé... pour un environnement d’exception.
Une architecture sobre avec des façades claires traversées de tuteurs sur lesquels courent de délicates plantes grimpantes contrastent avec les toitures en tuile de terre.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité (logement connecté, parking en sous-sol, placards aménagés...).
Localisation
Transports
Toulouse-Blagnac : 26 minutes
Gare SNCF de Portet-Saint-Simon : 5 minutes en voiture
350 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1206
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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