- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1312
à
Villeneuve-Tolosane
Réservation ouverte à partir de 198 900€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 198 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 239 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
198 900€ |
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T3
239 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au sud-est de Toulouse, la commune de Villeneuve-Tolosane attire de plus en plus de nouveaux habitants. La ville profite d’être entourée de plusieurs zones économiques importantes de l’agglomération comme celles de Roques-sur-Garonne et de Portet-sur-Garonne. Il y a également de vastes espaces naturels qui bordent la commune, à l’instar du Lac de Lamartine ou le Parc du Confluent. Ville idéale pour les familles et jeunes actifs, Villeneuve-Tolosane se situe à proximité de la rocade sud, de l’autoroute et dispose de toutes les commodités.
Localisation de la résidence
C’est dans un nouveau quartier de Villeneuve-Tolosane, celui de Las Fonsès que ce programme est en train d’être construit. Pensé et conçu pour être un véritable quartier de demain, Las Fonsès bénéficie de tout un florilège de services et commerces de proximité. Il y a notamment une supérette, des équipements sportifs et un accès à la rocade en 5 minutes en voiture. De plus, le quartier est très résidentiel et jouit d’une belle qualité de vie.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Villeneuve-Tolosane se découpe en plusieurs îlots de maisons et d’appartements. Pour la partie logement collectif, la résidence se compose de 42 appartements neufs, du 2 au 3 pièces. Ce programme fait partie des premiers à respecter les critères de la nouvelle règlementation environnementale 2020, ce qui signifie que tous les logements sont énergiquement optimisés et répondent aux nouvelles exigences thermiques et acoustiques.
Résolument moderne, ce programme neuf affiche de belles prestations, exclusives au neuf : espace de télétravail dédié, salle de bain aménagée, cuisine équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie et isolation renforcée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
Station "Basso Cambo" à 10 km
Accès à La Pyrénéenne à 5 minutes en voiture
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 20 km
Ligne de bus 47 à 400 mètres de la résidence
Accès à la rocade sud à 5 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1312
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Villeneuve-Tolosane
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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