Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1482
à Villeneuve-Tolosane

Réservation ouverte à partir de 220 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 220 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 254 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 322 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
220 000€
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T3  
254 000€
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T4  
322 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Proche du centre-ville de Villeneuve-Tolosane, cette résidence profite d’un environnement calme et intime, à l’abri des regards. À 8 minutes de tous les commerces et services de proximité, vous trouverez plusieurs pharmacies, un boucher, une banque, quelques restaurants et des établissements scolaires. Roques-sur-Garonne et sa grande zone commerciale sont à 10 minutes de route. On y retrouve un hypermarché Leclerc ainsi que bien d’autres enseignes.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Villeneuve-Tolosane regroupe 29 appartements de 2, 3 et 4 pièces, pour des superficies qui varient entre 42 et 160 m² selon les typologies. En R+2, ce programme à taille humaine propose de belles prestations : cuisine équipée, rangements préinstallés, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, domotique. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’une place de parking.

Le plus : la résidence est conforme à la RE2020, la dernière norme en vigueur en ce qui concerne la construction. Elle permet de profiter d’un confort thermique optimal et de réduire ses factures d’énergie.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 22 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 30 minutes de route
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de 81 et 321 à deux pas de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1482

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