Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Maison neuve n°1120
à Aucamville

Réservation ouverte à partir de 272 900€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2021 272 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2021 331 800 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
272 900€
-- -- -- --
T4  
331 800€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Situé dans l’aire urbaine de Toulouse, la commune d’Aucamville possède l’une des plus petites superficies de l’agglomération toulousaine. Un esprit village qui séduit de plus en plus de résidents, également attirés par le nouveau visage plus moderne et urbain de la ville. Aucamville préserve son patrimoine naturel, hérité de son ancienne culture maraichère, avec de grands espaces naturels aux alentours, et développe son offre immobilière avec des résidence neuves, parfaitement intégrées à la ville.

Localisation de la résidence

Proche des grands axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville et les différents pôles aéronautiques et spatiaux de Toulouse, la résidence bénéficie des commerces de proximité nécessaire au quotidien : écoles, infrastructures sportives, médiathèque, cinéma, restaurants ou encore la Poste.

La résidence est desservie par 3 lignes du bus du réseau Tisséo et est proche des différents espaces verts de la ville.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Aucamville se compose de 6 maisons neuves de trois pièces à quatre pièces. Conformes aux normes thermiques de la RT 2012, elles profitent aussi des prestations de standing de l’immobilier neuf : sèche-serviettes dans la salle de bain, cuisine avec équipements dernier cri, volets roulants motorisés. Les chambres possèdent du parquet au sol et les jardins privatifs clôturés garantissent une intimité au quotidien.

La résidence dispose d’un parking souterrain et aérien, d’un portail télécommandé, et la résidence est sécurisée par vidéosurveillance et visiophone.

Localisation

Transports

À 8 minutes
À 80 mètres
À 6 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1120

Voir d'autres biens à Aucamville

Autres programmes immobiliers neufs proches de Aucamville

Livraison 2021
À partir de 326 000€
T4 T5
Livraison 2021
À partir de 171 000€
T2 T3
Livraison 2020
À partir de 222 000€
T3
Livraison 2021
À partir de 249 000€
T3
Livraison 2021
À partir de 318 000€
T4
Livraison 2022
À partir de 193 000€
T2 T3 T4
Livraison 2023
À partir de 153 001€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2021
À partir de 277 900€
T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.