- Local vélo
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1120
à
Aucamville
Réservation ouverte à partir de 272 900€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 272 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 331 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
272 900€ |
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T4
331 800€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé dans l’aire urbaine de Toulouse, la commune d’Aucamville possède l’une des plus petites superficies de l’agglomération toulousaine. Un esprit village qui séduit de plus en plus de résidents, également attirés par le nouveau visage plus moderne et urbain de la ville. Aucamville préserve son patrimoine naturel, hérité de son ancienne culture maraichère, avec de grands espaces naturels aux alentours, et développe son offre immobilière avec des résidence neuves, parfaitement intégrées à la ville.
Localisation de la résidence
Proche des grands axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville et les différents pôles aéronautiques et spatiaux de Toulouse, la résidence bénéficie des commerces de proximité nécessaire au quotidien : écoles, infrastructures sportives, médiathèque, cinéma, restaurants ou encore la Poste.
La résidence est desservie par 3 lignes du bus du réseau Tisséo et est proche des différents espaces verts de la ville.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Aucamville se compose de 6 maisons neuves de trois pièces à quatre pièces. Conformes aux normes thermiques de la RT 2012, elles profitent aussi des prestations de standing de l’immobilier neuf : sèche-serviettes dans la salle de bain, cuisine avec équipements dernier cri, volets roulants motorisés. Les chambres possèdent du parquet au sol et les jardins privatifs clôturés garantissent une intimité au quotidien.
La résidence dispose d’un parking souterrain et aérien, d’un portail télécommandé, et la résidence est sécurisée par vidéosurveillance et visiophone.
Localisation
Transports
À 8 minutes
À 80 mètres
À 6 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1120
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Livraison
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À partir de
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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