Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Maison neuve n°1279
à Balma

Réservation ouverte à partir de 435 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 Livré 435 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
435 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Aux portes de Toulouse, cette résidence s’installe à Balma, ville de 19 000 habitants, où règnent calme et convivialité. A la frontière se trouvent l’Union, Quint-Fonsegrives ou encore Pin-Balma. La richesse des lieux offre un large bassin d’emploi, divers espaces verts et de nombreuses zones d’intérêt pour sortir en famille ou entre amis.

Localisation de la résidence

Dans un quartier bienveillant et à l’architecture harmonieuse, ce programme immobilier neuf à Balma prend vit dans un espace résidentiel intime proche de toutes commodités et établissements scolaires. A 5.5 kilomètres du centre toulousain, votre proximité avec la Ville Rose est assurée avec la station de métro “Balma Gramont” à seulement 4 minutes. Ce même temps est nécessaire pour vous rendre au centre commercial Espace Gramont où hypermarché, magasins et restaurants vous attendent.

Description de la résidence

Chacune des 9 villas 4 pièces de la résidence possède son garage individuel et un jardin privatif avec terrasse en bois ouvert sur le séjour. Les murs et plafonds possèdent une peinture lisse dans toutes les pièces pour une ambiance sobre. L’utilisation de matériaux nobles pour les finitions, ainsi que le carrelage en 45*45 dans le séjour et le parquet stratifié dans les chambres ajoutent une note d’élégance. Pour votre confort, des volets roulants à commande électriques sont installés dans l’espace de vie.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport à 20 min en voiture
À proximité d'une station de métro Ligne A "Balma-Gramont" en 6 min en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare à moins de 20 min en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Lignes 51, 72, 83 et 84
À proximité de la rocade A une centaine de mètres seulement
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1279

Voir d'autres biens à Balma

Autres programmes immobiliers neufs proches de Balma

Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 233 777€
À partir de 233 777€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 240 900€
À partir de 240 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 379 000€
À partir de 379 000€
T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2023 à partir de 185 000€
À partir de 185 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2022 à partir de 258 900€
À partir de 258 900€
T3 T5
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2022 à partir de 182 300€
À partir de 182 300€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Quint-Fonsegrives - livré en 2024 à partir de 197 000€
À partir de 197 000€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Quint-Fonsegrives - livré en 2023 à partir de 223 400€
À partir de 223 400€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Quint-Fonsegrives - livré en 2021 à partir de 199 000€
À partir de 199 000€
T2
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Saint-Orens-de-Gameville - livré en 2024 à partir de 229 000€
À partir de 229 000€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Saint-Orens-de-Gameville - livré en 2024 à partir de 199 000€
À partir de 199 000€
T1 T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Saint-Orens-de-Gameville - livré en 2024 à partir de 219 000€
À partir de 219 000€
T2 T3
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Côte-Pavée - livré en 2025 à partir de 595 000€
À partir de 595 000€
T5
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Côte-Pavée - livré en 2025 à partir de 265 500€
À partir de 265 500€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Côte-Pavée - livré en 2024 à partir de 301 000€
À partir de 301 000€
T2 T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Jolimont - livré en 2025 à partir de 253 000€
À partir de 253 000€
T2 T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Jolimont - livré en 2025 à partir de 214 000€
À partir de 214 000€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Jolimont - livré en 2023 à partir de 243 900€
À partir de 243 900€
T2 T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.