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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1279
à Balma

Réservation ouverte à partir de 435 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 4ème trimestre 2022 435 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
435 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
--
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--
--
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Aux portes de Toulouse, cette résidence s’installe à Balma, ville de 19 000 habitants, où règnent calme et convivialité. A la frontière se trouvent l’Union, Quint-Fonsegrives ou encore Pin-Balma. La richesse des lieux offre un large bassin d’emploi, divers espaces verts et de nombreuses zones d’intérêt pour sortir en famille ou entre amis.

Localisation de la résidence

Dans un quartier bienveillant et à l’architecture harmonieuse, ce programme immobilier neuf à Balma prend vit dans un espace résidentiel intime proche de toutes commodités et établissements scolaires. A 5.5 kilomètres du centre toulousain, votre proximité avec la Ville Rose est assurée avec la station de métro “Balma Gramont” à seulement 4 minutes. Ce même temps est nécessaire pour vous rendre au centre commercial Espace Gramont où hypermarché, magasins et restaurants vous attendent.

Description de la résidence

Chacune des 9 villas 4 pièces de la résidence possède son garage individuel et un jardin privatif avec terrasse en bois ouvert sur le séjour. Les murs et plafonds possèdent une peinture lisse dans toutes les pièces pour une ambiance sobre. L’utilisation de matériaux nobles pour les finitions, ainsi que le carrelage en 45*45 dans le séjour et le parquet stratifié dans les chambres ajoutent une note d’élégance. Pour votre confort, des volets roulants à commande électriques sont installés dans l’espace de vie.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport à 20 min en voiture
À proximité d'une station de métro Ligne A "Balma-Gramont" en 6 min en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare à moins de 20 min en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Lignes 51, 72, 83 et 84
À proximité de la rocade A une centaine de mètres seulement
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1279

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