Maison neuve n°1463
à Balma

• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Parking aérien
• Carrelage dans les pièces à vivre
• Cellier
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Chauffage au gaz
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• RT2012
• Jardin privatif

À l’est de la Ville Rose, la commune limitrophe de Balma figure dans le top 5 des villes les plus attractives en périphérie de Toulouse. Entre autres desservie par le métro, cette petite bourgade offre un cadre de vie très plaisant, aux portes de la 4ème métropole de France. Bien achalandée en commerces et services de proximité, Balma est une ville animée qui profite d’un agenda de manifestations bien rempli.

Localisation de la résidence

C’est dans un environnement résidentiel et verdoyant que s’érige ce programme immobilier à Balma . Profitant d’un emplacement de choix, ces maisons neuves individuelles prennent place sur les hauteurs de la ville, avec une vue dégagée. Accessibles depuis un petit chemin, ces villas disposent de toutes les commodités à proximité. Écoles, commerces et professionnels de santé se trouvent tous à moins de 5 minutes en voiture.

Les déplacements métropolitains sont facilités grâce à la sortie de rocade à 5 minutes en voiture. Pour rejoindre le centre-ville de Toulouse plus rapidement, la station de métro Balma-Gramont et son parking relais est à 10 minutes de route. Plusieurs lignes de bus du réseau Tisséo passent aux alentours du projet immobilier, assurant une connexion complète.

Description de la résidence

Programme à taille humaine, il se compose de 15 villas de 4 et 5 pièces, à étage ou de plain-pied, avec garage et stationnement privatif. Aux belles dimensions, ces maisons offrent tous le confort du neuf. Les lignes architecturales sont modernes, claires et épurées, mais respectent toutefois les traditions du bâti local. Conforme à la norme de construction de la RT2012, elles promettent de hautes performances énergétiques et des factures allégées.

Chaque villa dispose bien évidemment de son propre espace extérieur, composé d’une belle terrasse en bois et d’un vaste jardin engazonné pour se détendre entre amis ou laisser ses enfants jouer sous le soleil du sud-ouest. Un local à vélos commun à l’ensemble des résidents est également mis à leur disposition.

Ces maisons offrent des prestations et finitions haut-de-gamme, et des matériaux de bonne facture : chauffage et de production d’eau chaude par un système thermodynamique réversible, volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse finition mate, WC suspendus, grandes baies vitrées, parquet dans les chambres, carrelage en 60x60, menuiseries en PVC gris anthracite, suite parentale, dressing et porte de garage motorisée.