- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Serrure 3 points
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Maison neuve
n°1698
à
Baziège
Réservation ouverte à partir de 266 500€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|---|
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | 4ème trimestre 2027 | 266 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 4ème trimestre 2027 | 296 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
266 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
296 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme neuf à Baziège propose un ensemble résidentiel mêlant maisons individuelles et petits immeubles d’un étage, inspirés de l’architecture lauragaise. Les façades en enduits clairs et briques s’intègrent harmonieusement dans le paysage. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et d’un stationnement dédié. Les espaces communs incluent verger partagé, zone de compostage, allées plantées et locaux à vélos.
Conforme à la norme RE2020, la résidence intègre ballon thermodynamique, climatisation réversible et volets électriques. Les finitions intérieures sont soignées et l’ensemble sécurisé. Implantée avenue de l’Hers, la résidence se situe à proximité du centre-bourg, des écoles, commerces et transports. La gare TER de Baziège et l’accès à l’A61 facilitent les déplacements vers Toulouse, à une vingtaine de minutes. Membre du SICOVAL, la commune offre un cadre familial équilibré entre nature et services urbains.
Localisation
Transports
28 min
5 min
18 min à pied
4 min à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1698
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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