- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Salle de bains équipée
- Volets roulants électriques
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Maison neuve
n°1174
à
Beauzelle
Réservation ouverte à partir de 299 500€
Prestations :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Salle de bains équipée
- Volets roulants électriques
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 299 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 365 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
299 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
365 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T3 m²
--
--
--
--
--
T4 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Beauzelle est une commune du nord-ouest toulousain, se trouvant aux portes de la Ville rose et à 5 minutes de la ZAC Aéroconstellation. Le bassin d'emplois à proximité immédiate permet aux habitants de se rendre facilement et rapidement sur leur lieu de travail : Airbus et ses sous-traitants.
Beauzelle propose également des espaces de plein air avec sa zone de loisirs des Quinze Sols : promenades familiales et activités sportives sont à l'honneur avec de nombreux sentiers et 7 lacs à découvrir.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Beauzelle est situé au sein de l'écoquartier Andromède, entre Toulouse et le Golf de Seilh. Andromède offre de nombreux espaces verts à ses résidents et une véritable vie de quartier avec des commerces et des services de proximité. Desservi par la ligne 1 du tramway, le secteur est facilement accessible depuis Toulouse.
Description de la résidence
La résidence présente des villas s'étendant du 3 pièces au 5 pièces. Chacune dispose de beaux espaces extérieurs et d'un garage. Quelques unes sont accompagnées d'un rooftop sur lequel il est possible d'admirer la vue environnante et verdoyante.
Construites autour d'une allée centrales, les maisons arborent une architecture à la fois sobre et moderne avec un enduit blanc surmonté de bardages en bois.
Les espaces de vie sont spacieux et les nombreuses ouvertures permettent de laisser entrer la lumière naturelle.
Localisation
Transports
Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 8 minutes
Autoroute A61/A62 à 2 minutes
Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 20 minutes
Ligne 1 à 100 mètres
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1174
Voir d'autres biens à
Beauzelle
Autres programmes immobiliers neufs proches de Beauzelle
Livraison
2024
À partir de
220 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
184 200€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2021
À partir de
199 100€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2022
À partir de
235 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
230 200€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2021
À partir de
275 900€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2024
À partir de
223 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
282 200€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2024
À partir de
208 700€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2025
À partir de
291 000€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2024
À partir de
255 000€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2024
À partir de
207 000€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2023
À partir de
195 500€
T2
T2
Livraison
2023
À partir de
199 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
179 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
180 500€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
248 530€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2022
À partir de
179 500€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.