- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Garage
- Isolation thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1089
à
Castelmaurou
Réservation ouverte à partir de 299 000€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Garage
- Isolation thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 299 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
299 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La commune de Castelmaurou est située à proximité de Toulouse et offre les avantages de la grande ville sans les inconvénients. Proche de Rouffiac-Tolosan et de Saint-Jean, elle offre un accès facile à une foule de services et de commerces tout en profitant d’une vie au vert. Située au Nord-Est de la ville rose, Castelmaurou bénéficie d’un cadre verdoyant et intimiste propice aux promenades en famille, à pied ou en vélo, tout en étant accessible en voiture ou en bus depuis la grande ville. La vie de la commune est riche en activités : volley, judo, tennis, cinéma, théâtre, danse, piscine... tout est prévu pour assurer à ses habitants une vie quotidienne riche en loisirs et en culture.
Localisation de la résidence :
La résidence à Castelmaurou est située à proximité de nombreux commerces et services. Un centre commercial avec un drive est accessible en 5 min en voiture, de même que le centre-ville comportant boulangerie, pharmacie, fleuriste, etc. Les écoles maternelles et élémentaires sont également proches de la résidence (6 min), de même que le collègue.
Description de la résidence :
La résidence comprend une offre qualitative de duplex-jardin. Entre maison et appartement, le duplex-jardin offre confort et liberté. Composé de 4 pièces, d’une terrasse, d’un parking et d’un garage individuel, chaque duplex-jardin est spacieux et lumineux (double exposition). Un environnement de vie exceptionnel, cosy et chaleureux mais aussi modulable et personnalisable.
Localisation
Transports
aéroport international de Toulouse-Blagnac à 23 min
gare de Toulouse-Matabiau à 10 km
arrêt de bus à 400 m (5 min à pied)
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1089
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Castelmaurou
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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