Maison neuve n°1226
à Colomiers

• Résidence clôturée et sécurisée
• Garage
• Parking
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage grès émaillé 40 X 40
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Espaces verts
• Peinture lisse
• RT2012
• Chaudière gaz à condensation individuelle
• Jardin privatif

Colomiers se situe à 10 minutes à l'ouest de Toulouse. Deuxième commune de la Haute-Garonne, elle est très dynamique et dispose d'un bassin d'emplois fertile (1 400 entreprises et 22 000 emplois) à proximité de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac et de ses entreprises (Bréguet, Dassault et Airbus).

Si son activité économique est florissante, Colomiers est aussi idéale pour l'installation des familles avec plusieurs équipements scolaires (maternelles, primaires, lycées) et de nombreux espaces verts tels que le parc du Cabirol et le parc Duroch. Les berges aménagées permettent de belles promenades et les infrastructures culturelles et sportives répondent présentes : Hall Comminges, espace nautique Jean Vauchère et stade Michel Bendichou.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Colomiers est implanté près d'un arrêt de bus (4 min à pied), des bassins d'emplois d'Airbus (Daher et Clément Ader), des écoles maternelles et primaires Georges Sand et du collège Léon Blum.

Description de la résidence

La résidence se compose de 12 villas de 4 et 5 pièces. Ces maisons contemporaines et confortables se dotent d'un garage fermé et d'une place en extérieur. Dans le prolongement du séjour, un jardin orienté au nord et sa terrasse permettent de profiter des jours d'été à l'ombre, tandis que celui exposé au sud accueille l'entrée de la villa.

Au rez-de-chaussée, cellier, cuisine, séjour, salle d'eau et une première chambre prennent place. Le reste de l'espace nuit se trouve à l'étage. Pour les villas T5, le séjour dispose d'une double hauteur.

Le mot de l'architecte

Ce programme est un ensemble mêlant maisons et terrains à bâtir le tout dans un cadre vert de qualité. Notre objectif a été de valoriser le bien-être individuel tout en proposant des espaces de rencontre et de partage pour les futurs habitants, notamment autour d’un bassin paysager en cœur d’îlot.
Le parti pris architectural est celui d’une modernité assumée et sobre ; les volumes sont simples et les jeux de teintes révèlent le charme de la façade en brique. Les choix des matériaux sont guidés par le confort thermique, un bon vieillissement dans le temps et la facilité d’entretien."