- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Digicode
- Jardin privatif
- Thermostat d'ambiance
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Maison neuve
n°1511
à
Colomiers
Réservation ouverte à partir de 330 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | 1er trimestre 2025 | 330 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
330 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
2e ville du département, Colomiers conjugue dynamisme citadin et douceur de vivre campagnarde. Portée par l’attractivité économique du nord-ouest toulousain, Colomiers est une ville de premier choix pour les jeunes actifs et les familles. Elle compte en effet une grande variété de commerces, de services, d’écoles et est bien desservie par les transports en commun.
Localisation de la résidence
C’est dans un cadre paisible, calme et résidentiel que ce programme immobilier neuf à Colomiers va sortir de terre. Il bénéficie d’ores et déjà de nombreuses commodités aux alentours comme des établissements scolaires, des commerces, des infrastructures culturelles et sportives et des accès aux axes routiers et transports en commun. Le cœur de ville est 7 minutes en voiture, on y trouve un cinéma, une piscine, une salle de sport, un supermarché ou bien une salle de spectacles.
Description de la résidence
Le programme se compose de 10 maisons contemporaines de 4 pièces avec jardin privatif. Spacieuses, ces villas font toutes plus de 85 m² et offrent ainsi de beaux volumes pour chacune des pièces. Fonctionnels et pratiques, les espaces ont été pensés de façon à imaginer à l’infini les possibilités d’aménagement. À la façade sobre et épurée, elles sont une bulle de confort et de bien-être.
Ce sentiment est d’ailleurs renforcé grâce aux nombreuses prestations : volets roulants électriques, revêtement au sol au choix entre parquet stratifié ou imitation ciment, salle de bain aménagée et équipée, accès sécurisé par système Intratone et garage individuel avec place de stationnement à l’extérieur. Les villas sont également conformes à la RT2012 qui garantit des performances énergétiques optimisées.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes de route
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Les Ramassiers à 800 mètres
Lignes de bus 25, 32, 63 à 5 minutes de marche
Accès rocade à 2 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1511
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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38 quai de Tounis
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