Maison neuve n°1220
à Cornebarrieu

• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Parking aérien
• Garage
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage grès émaillé 40 X 40
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Espaces verts
• Peinture lisse
• RT2012
• Chaudière gaz à condensation individuelle
• Jardin privatif

Les villas neuves prennent place dans la petite ville de Cornebarrieu, commune calme à proximité de l’un des plus gros bassins d’emplois, à 25 minutes du centre de Toulouse.

Localisation de la résidence

Construites à la lisière d’un bois, ce programme de maisons neuves à Cornebarrieu sort clairement des sentiers battus. Il est toutefois proche des écoles (650m d’un groupe scolaire), commerces et services de la ville.

Dans le quartier Monges-Croix du Sud totalement repensé par Oppidéa (SEM d’aménagement de Toulouse Métropole), dans une volonté de quartier végétalisé à densité modéré et sur la base des principes de l’urbanisation futur. La résidence présente des logements pensés pour le confort, à l’identité unique et intégrés dans un environnement de verdure.

Outre le parc central arboré, second poumon vert du quartier après le bois, 12 ha de verdurent entourent le secteur.

Le centre de Cornebarrieu est accessible à moins de 2 km des maisons. La commune comptabilise 307 entreprises, commerces et services.

Pour les familles avec enfants, un groupe scolaire est à 10 minutes de marche de la résidence.

Description de la résidence

Le programme s’inscrit dans une démarche “immobilier durable” avec des façades en briques de terre crue produites en circuit court. Les architectes ont également prévu un recours fréquent au bois dans la construction des logements.

Composé de 34 maisons de 3 à 5 pièces réparties en damier, bordurées par un potager partagé, le programme pensé comme une cité jardin porte haut la démarche du bien être ensemble et chez soi.

Chaque maison dispose de vastes et lumineux espaces de vie (rangements sous l’escalier, abris de jardin...). Les séjours proposent une double hauteur sous plafond et de belles poutres, solives et menuiseries en bois participent au style aéré et chaleureux des lieux.

Les villas T3 et T4 sont toutes pourvues d’un vaste jardin végétalisé et clos. Les maisons 5 pièces profitent de 2 jardins.

Certaines maisons sont également équipées d’un garage individuel.