Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1310
à Cornebarrieu

Réservation ouverte à partir de 282 200€

Prestations :
  • Local vélo
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 2ème trimestre 2024 282 200 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2024 291 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 2ème trimestre 2024 313 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
282 200€
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T4  
291 900€
-- -- -- --
T5  
313 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Cornebarrieu est une commune située au nord-ouest de Toulouse. La ville bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Blagnac et des grandes entreprises dédiées à l’industrie aéronautique. La commune fait partie de la métropole toulousaine et jouit d’une belle attractivité aux portes de Toulouse. La démographie de la ville est en constante évolution, 7 372 habitants ont été recensés en 2019, contre 6 862 en 2018.

Localisation de la résidence

C’est dans un cadre résidentiel et verdoyant, qu’une nouvelle résidence familiale prendra place dans la commune de Cornebarrieu. Niché au cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, ce petit collectif se trouve à deux pas de toutes les commodités utiles au quotidien : services municipaux, restaurants, zones commerciales ou encore vastes espaces verts. Idéal pour les familles avec enfants, le programme est proche des nombreux groupes scolaires qui accueillent les enfants de la crèche à la fin de l’enseignement primaire.

Description de la résidence

Cette résidence se compose au total de 49 lots, dont 21 maisons neuves allant du 3 au 5 pièces. Chaque villa dispose d’une terrasse privative végétalisée de haies et d’arbres et de 2 places de parking dont une sous pergola. Toutes les maisons ont l’avantage d’être évolutives grâce à la double hauteur sous plafond qui permet d’offrir par exemple une pièce en plus ou un bureau.

De belles prestations intérieures sont au programme : carrelage 45x45 en rez-de-chaussée et parquet stratifié pour les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces de la maison et salle de bain aménagée.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 12 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 25 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare de Pibrac à 5,8 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 17 à 800 mètres
À proximité de la rocade Accès à la rocade "Voie Lactée" à 10 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de tram Station "MEETT" à 9 minutes en voiture
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1310

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