- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Maison neuve
n°1310
à
Cornebarrieu
Réservation ouverte à partir de 282 200€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 282 200 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 291 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 2ème trimestre 2024 | 313 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
282 200€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
291 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
313 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cornebarrieu est une commune située au nord-ouest de Toulouse. La ville bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Blagnac et des grandes entreprises dédiées à l’industrie aéronautique. La commune fait partie de la métropole toulousaine et jouit d’une belle attractivité aux portes de Toulouse. La démographie de la ville est en constante évolution, 7 372 habitants ont été recensés en 2019, contre 6 862 en 2018.
Localisation de la résidence
C’est dans un cadre résidentiel et verdoyant, qu’une nouvelle résidence familiale prendra place dans la commune de Cornebarrieu. Niché au cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, ce petit collectif se trouve à deux pas de toutes les commodités utiles au quotidien : services municipaux, restaurants, zones commerciales ou encore vastes espaces verts. Idéal pour les familles avec enfants, le programme est proche des nombreux groupes scolaires qui accueillent les enfants de la crèche à la fin de l’enseignement primaire.
Description de la résidence
Cette résidence se compose au total de 49 lots, dont 21 maisons neuves allant du 3 au 5 pièces. Chaque villa dispose d’une terrasse privative végétalisée de haies et d’arbres et de 2 places de parking dont une sous pergola. Toutes les maisons ont l’avantage d’être évolutives grâce à la double hauteur sous plafond qui permet d’offrir par exemple une pièce en plus ou un bureau.
De belles prestations intérieures sont au programme : carrelage 45x45 en rez-de-chaussée et parquet stratifié pour les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces de la maison et salle de bain aménagée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 12 minutes en voiture
Accès autoroute à 25 minutes en voiture
Gare de Pibrac à 5,8 km
Ligne de bus 17 à 800 mètres
Accès à la rocade "Voie Lactée" à 10 minutes en voiture
Station "MEETT" à 9 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1310
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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