Maison neuve n°1485
à Cugnaux

• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Parking aérien
• Garage
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage dans les pièces à vivre
• Carrelage grès émaillé 40 X 40
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Détecteurs de fumée
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• Digicode
• Jardin privatif

À une quinzaine de kilomètres à vol d’oiseau de Toulouse, Cugnaux est l’une des villes les plus recherchées de l’agglomération. Proche de la ville et de la campagne à la fois, elle offre un cadre de vie très agréable, propice à l’épanouissement de chacun. Faisant l’objet de convoitise de tous les profils, Cugnaux se révèle de plus en plus une commune de premier choix pour y réaliser un achat dans l’immobilier.

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve à Cugnaux se positionne à proximité du centre-ville, à 15 minutes de marche ou 3 minutes en voiture pour être précis. Le programme s’insère dans un cadre fortement résidentiel avec de belles villas et petits ensembles à taille humaine. Toutes les commodités se trouvent non loin de cette nouvelle adresse : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, banque et quelques restaurants. Pour ce qui est des établissements scolaires, la crèche et l’école maternelle sont à 4 minutes en voiture et le collège et le lycée à 7 minutes.

Description de la résidence

6 villas de 4 ou 5 pièces vendues en pleine propriété sont proposées dans ce programme immobilier à Cugnaux. Selon les typologies, la superficie des maisons varie entre 92 et 114 m². Elles sont composées de 3 ou de 4 chambres spacieuses et confortables. Confort et bien-être sont les maitres mots de ce programme. Les maisons sont toutes agrémentées d’un espace extérieur privatif : jardin et terrasse en bois avec pergola.

Ces maisons sont livrées clés en main, il ne reste plus qu’à poser ses meubles et déballer ses cartons. Les chambres sont pourvues de rangements déjà intégrés, la salle de bain est déjà aménagée et il y a des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Le + : ce programme est conforme à la RE2020, la nouvelle norme de construction dans l’immobilier neuf. Cette dernière offre un confort thermique et acoustique supérieur à l’ancienne norme et permet de réaliser des économies significatives sur ses factures d’énergie.