- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
- Logement connecté
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Maison neuve
n°1535
à
Eaunes
Réservation ouverte à partir de 287 100€
Prestations :
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 287 100 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 338 300 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
287 100€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
338 300€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Positionnée aux portes de Toulouse, Eaunes est une agréable commune peuplée d’environ 6 300 âmes. À une dizaine de minutes de route de Muret, elle offre à ses habitants un cadre de vie verdoyant et apaisé, équipé de nombreuses infrastructures : commerces, services, écoles, installations sportives, lieux culturels. Sa position mi-urbaine mi-rurale lui confère une foule d’avantages.
Environnement de la résidence
Ce programme de maisons neuves à Eaunes se situe à moins de 5 minutes de marche du centre-ville. Qui dit centre-ville dit animations et commerces. On y retrouve entre autres quelques restaurants, un bureau de tabac, des professionnels de santé, la mairie ou encore une école élémentaire. Pour les besoins du quotidien ou plus conséquents, Muret se trouve à proximité. Il y a par exemple une gare TER, un centre hospitalier, des hypermarchés et des établissements scolaires jusqu’au lycée.
Description de la résidence
La résidence se compose de 34 maisons neuves T3 et T4 avec jardin privatif, terrasse, domotique et garage (pour certains lots). Les villas sont en plus, pré-équipées à l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le programme est également conçu selon la norme de construction RT2012, qui garantit un haut niveau de performance énergétique.
Ces maisons offrent des prestations de haut standing : cuisine équipée, placards pré-intégrés, salle de bain aménagée, volets roulants électriques ou encore chaudière individuelle à condensation. Les espaces de vie de ces villas sont généreux et laisse gracieusement passer la lumière. Le confort est le maitre mot de ces maisons à l’architecture sobre et élégante.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 30 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes
Gare TER de Muret à 10 minutes en voiture
Ligne de bus 314 à 2 minutes à pied
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1535
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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