- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Peinture lisse
- RT2012
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1223
à
Fenouillet
Réservation ouverte à partir de 248 530€
Prestations :
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 248 530 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 286 795 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T5 | Livré | 346 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
248 530€ |
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T4
286 795€ |
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T5
346 800€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Fenouillet est une commune résidentielle de la première couronne de Toulouse, au nord de celle-ci, et limitrophe d'Aucamville. Elle comprend crèche, école maternelle et élémentaire et collège afin de favoriser l'installation des familles.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Fenouillet si trouve à 350 mètres du collège François Mitterrand et à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Tout près, un nouveau groupe scolaire élémentaire et la halle des sports sont implantés.
Description de la résidence
Cette résidence se compose de 33 maisons neuves allant du 3 pièces au 5 pièces. Le séjour et la cuisine se prolongent au rez-de-chaussée par un jardin privatif muni d'une terrasse en bois et d'une pergola. Pour certaines villas, une terrasse à l'étage prolonge l'espace nuit. Deux salles de bains sont à disposition des occupants, dont l'une à l'étage.
Les grandes ouvertures permettent de laisser entrer une luminosité maximale dans les intérieurs spacieux.
La résidence est conçue selon un lotissement où une seule voie à sens unique le traverse. Des espaces verts communs ont été organisés sous forme de petit bois, d'air de jeux pour enfant ou encore de placettes intérieures avec des bancs.
Localisation
Transports
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 16 min
Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 12,5 km
Arrêt de bus à 850 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1223
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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