- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1488
à
Frouzins
Réservation ouverte à partir de 290 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Cellier
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| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 290 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 330 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
290 000€ |
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T4
330 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À 15 minutes de Toulouse, Frouzins est une localité recherchée des ménages toulousains, en particulier des familles. Peuplée de 10 000 habitants, cette commune se caractérise par une atmosphère paisible et conviviale. À la fois proche de la ville et de la campagne, Frouzins tient à préserver ses espaces naturels. Son centre de bourg bien achalandé en commodités contribue à son charme.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve à Frouzins sort de terre à deux pas du centre-ville et toutes ses commodités. Commerces, infrastructures sportives et culturelles, médiathèque, mairie ou bien encore les écoles se trouvent à 5 minutes en voiture ou 20 minutes de marche. Le programme jouit d’un emplacement de choix, à proximité du canal de Saint-Martory. Son accessibilité est facilitée grâce à la ligne de bus Linéo 11 qui permet de rejoindre me terminus de la ligne de métro en quelques minutes.
Description de la résidence
Le programme mixte appartements et maisons se compose de 16 villas : 6 villas de 3 pièces et 10 villas de 4 pièces. Idéalement propices à l’épanouissement des familles avec enfants, ces maisons sont des bulles de bien-être. Les beaux séjours sont ouverts sur une terrasse en bois et un grand jardin doté d’un espace potager. Les maisons sont orientées sud, avec vue dégagée sur le canal Saint-Martory. En plus d’une place de stationnement sécurisée, les villas sont équipées d’un garage attenant. Parmi les prestations offertes : placards aménagés, parquet dans toutes les pièces sauf salle de bain et WC, peinture lisse au mur et au plafond, contrôle d’accès via système Intratone.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes en voiture
Station de métro Basso Cambo à 10 kilomètres
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 30 minutes de route
Ligne de bus Linéo 11 à 10 minutes de marche
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1488
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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