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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Maison neuve n°1391
à L'union

Réservation ouverte à partir de 379 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 2ème trimestre 2024 379 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
379 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
--
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--
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Lieu idéal pour vivre en famille, L’Union est l’une des communes les plus recherchées de l’est toulousain. À seulement quelques minutes de toutes les commodités et des importants axes de transport, L’Union possède d’innombrables atouts. Elle s’adapte à tous ses habitants et offre une multitude d’infrastructures : groupes scolaires, équipements sportifs, lieux culturels, etc...

Localisation de la résidence

Implantée sur la commune de L'Union, ce programme immobilier neuf profitera d’un emplacement de premier choix, entouré d’une vaste offre de commodités. Supermarché, boulangerie, pharmacie, parc, établissements scolaires se trouvent à seulement 5 minutes en voiture de la résidence. Pour les moments de détente et balade, le lac de Saint-Caprais et l’institut de bien-être Calicéo se trouvent à 3 kilomètres.

Description de la résidence

Dans un cadre naturel préversé, 7 maisons neuves de 4 pièces composent ce programme d’exception qui vous plongera dans les années 20. Aux lignes architecturales sobres et épurées, elles profiteront d’une façade blanche et grise pour les menuiseries. Construites sur 2 niveaux, les maisons disposeront de généreux espaces extérieurs privatifs. Elles seront chacune équipées d’un garage privatif et d’un cellier. Les villas seront livrées avec la cuisine équipée, la salle de bain meublée et les volets électriques.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 km
À proximité d'une station de métro Station Balma-Gramont à 10 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF Toulouse Matabiau à 8 km
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 73, 355 à 300 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1391

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