- Vidéosurveillance avec visiophone
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
Expert Loi Pinel
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Maison neuve
n°1228
à
Labarthe sur lèze
Réservation ouverte à partir de 268 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 268 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
268 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Labarthe-sur-Lèze est une commune de la métropole de Toulouse, à moins de 15 km au sud-est de la place du Capitole. Résidentielle et pavillonnaire, elle rayonne par son esprit convivial de village, bien que bénéficiant du dynamisme environnant : pôles commerciaux de Roques sur Garonne et Portet sur Garonne, pôles scientifiques et médicaux avec le CHU, l'Oncopole, la faculté de médecine et de pharmacie, l'IUT Paul Sabatier, etc.
Localisation de la résidence
Cette résidence de logements neufs à Labarthe-sur-Lèze est située à proximité de la promenade Breda di Piave et du complexe sportif. Tout près, la crèche Babilou et l'école primaire des Trois Moulins ont élu domicile pour accueillir les plus petits.
Description de la résidence
La résidence se compose de 32 logements, dont 4 villas allant du 3 pièces au 4 pièces. Ces maisons sont placées au sein d'une ancienne ferme lauragaise entièrement rénovée et réhabilitée. Les séjours aux grands volumes sont lumineux grâce à la présence de baies vitrées laissant passer un maximum de lumière naturelle. Les logements sont connectés et disposent de cuisines et de salles de bains équipées. Ils s'accompagnent également d'un parking aérien de 56 places et d'emplacements pour les vélos et 2 roues.
Localisation
Transports
Aéroport de Toulouse Blagnac à 25 km
A64, sortie 34, à 8 km
Gare de Pins-Justaret à 3,5 km / gare de Muret à 7 km
Arrêt de bus à 180 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1228
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Livraison
2024
À partir de
287 100€
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Livraison
2025
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186 700€
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Livraison
2024
À partir de
219 000€
T2 T3
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Livraison
2023
À partir de
136 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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