- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Jardin privatif
- Label RE2020
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Maison neuve
n°1690
à
Labarthe sur lèze
Réservation ouverte à partir de 178 000€
Prestations :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2027 | 178 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2027 | 232 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
178 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
232 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme neuf à Labarthe‑sur‑Lèze se compose de 28 villas duplex T2 ou T3 qui s’insèrent dans six bâtiments à échelle humaine. Les volumes sobres, les façades contemporaines et les aménagements paysagers créent un ensemble cohérent. Chaque logement reçoit la lumière naturelle sur un séjour ouvrant sur jardin privatif et terrasse en bois.
Les finitions intérieures comprennent carrelage 45 × 45, peinture lisse, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel performant et rangements intégrés. Deux stationnements privatifs — garage ou place végétalisée — complètent l’offre, ainsi que des emplacements visiteurs. La résidence clôturée adopte des serrures renforcées. Conforme à la RE 2020, elle combine isolation renforcée, ballon thermodynamique et espaces verts conçus pour limiter l’empreinte environnementale.
Localisation
Transports
24 min de route
15 min de route
5 min de route (Pins-Justaret)
6 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1690
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Labarthe sur lèze
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T1 T2 T3
T1 T2 T3
0€ d'impôts en 2025
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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