- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
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- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1199
à
Launaguet
Réservation ouverte à partir de 342 000€
Prestations :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
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| T4 | env. € / mois |
|---|---|
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 342 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 375 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
342 000€ |
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T5
375 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Launaguet est une commune de la métropole de Toulouse, au nord de l'hypercentre. Ses 4 lignes de bus permettent de rejoindre la Ville Rose via le métro. La culture est à l'honneur à Launaguet avec le théâtre Molière, l'école de musique et différentes associations. Le sport est également présent avec une piscine, un court de tennis et un boulodrome.
La commune dispose aussi de crèche, de plusieurs écoles maternelles et élémentaire et d'un collège qui assurent la scolarité des plus jeunes.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Launaguet est situé près de la plaine des Monges, le long d'une coulée verte. Un arrêt de bus se trouve à 100 mètres et le collège Camille Claudel est à moins de 10 minutes à pied, alors que l'école élémentaire Jean Rostand est à 450 mètres.
Description de la résidence
Cette résidence propose 18 villas duplex du 4 pièces au 5 pièces. Avec de belles prestations, ces maisons offrent tout le confort nécessaire : jardins privatifs engazonnés, salles de bains équipées, pergola ou garage, etc.
Les maisons de ce programme neuf à Launaguet sont également connectée avec une gestion de l'éclairage, du chauffage, des volets roulants électriques et de la consommation d'électricité.
Localisation
Transports
Arrêt de bus à 100 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1199
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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