- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Maison neuve
n°1703
à
Muret
Réservation ouverte à partir de 220 000€
Prestations :
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | 4ème trimestre 2026 | 220 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
220 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette résidence neuve à Muret se compose de 14 maisons T4 d’environ 83,5–84 m², pensées pour des espaces lumineux et fonctionnels. Au programme : jardins privatifs végétalisés avec terrasse bois, un garage et une place extérieure par logement, plus des places visiteurs. Les prestations des logements sont de qualité : sols stratifiés (séjour/chambres) et PVC, placards aménagés, escalier bois, salles de bains faïencées toute hauteur avec meuble et miroir.
Côté performance énergétique, les maisons sont conformes à la RE2020 et disposent d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur pour limiter les consommations. Du reste, on retrouve également des volets roulants électriques (séjour/cuisine), une serrure 3 points A2P sur la porte palière, des détecteurs de fumée... Des clôtures doublées d’une haie, ainsi que des espaces verts communs complètent l'ensemble.
Services à proximité : écoles (Barry ~1 km, collège 1,2 km, lycée 1,4 km), crèche 1,2 km, ALDI ~1,2 km, pharmacies et cabinets médicaux <3 km, hôpital 4,2 km. Loisirs : parc Jean Jaurès, Aqualudia, cinéma Véo.
Mobilités : bus 305 (Drouet), arrêt Vernole, gare SNCF à 2,9 km, A64 à 5 km, aéroport à ~28 km.
Localisation
Transports
5 km
7 min de route
5 min
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1703
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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