- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- RT2012
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Maison neuve
n°1339
à
Pibrac
Réservation ouverte à partir de 384 190€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 384 190 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
384 190€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Commune parfaite pour s’y installer en famille, Pibrac remplit tous les critères. À seulement 20 minutes de Toulouse et 12 minutes de l’aéroport, cette charmante petite ville d’environ 8 500 habitants dispose d’innombrables atouts pour vous séduire. Commerces, services de proximité, écoles, associations, espaces verts, transports et lieux culturels sont à découvrir. Pour une vie épanouie en famille, n’attendez plus et choisissez Pibrac !
Localisation de la résidence
Cette résidence familiale s’implante dans un cadre très résidentiel et verdoyant au sud de Pibrac . À 5 minutes en voiture de la forêt de Bouconne, vous pourrez aisément y passer un bout de week-end et y faire une randonnée pédestre ou en VTT. Proche du centre-ville, vous trouverez : le groupe scolaire du Bois de la Barthe à 3 minutes en voiture, la gare de Pibrac à 6 minutes et un supermarché à moins de 5 minutes.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf de qualité se compose exclusivement de 16 maisons 4 pièces avec terrasse et jardin privatif arboré. Proposant de beaux volumes, toutes les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle et profitent d’un agencement optimisé. Le rêve de la maison avec son coin de verdure devient réalité avec cette résidence entièrement sécurisée et disposant de nombreuses places de stationnement.
Parmi les diverses prestations proposées : cuisine ouverte et aménagée, chauffage au sol, volets roulants électriques, décoration personnalisable et grande salle de bain.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 12 minutes de route
À 8 minutes de la future station de métro "Colomiers Gare"
Accès autoroute à 20 minutes
Gare de Pibrac à 6 minutes en voiture
Ligne 32 à 280 de la résidence
Accès rocade à 15 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1339
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Livraison
2024
À partir de
220 000€
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Livraison
2024
À partir de
208 000€
T2 T3
T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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