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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1528
à Pibrac

Réservation ouverte à partir de 330 000€

Prestations :
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 2ème trimestre 2025 330 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 2ème trimestre 2025 380 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Jardin privatif
  • Thermostat d'ambiance

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
330 000€
-- -- -- --
T5  
380 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
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T5  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située à quelques kilomètres à l’ouest de Toulouse, 4e ville de France, Pibrac est une commune de la périphérie fortement appréciée des familles. Offrant un cadre de vie des plus agréables, Pibrac conjugue le calme de la campagne et l’effervescence de la ville permettant un bon équilibre entre vie de famille et vie professionnelle.

La ville de Pibrac met à la disposition de ses 9 000 habitants tout un florilège de commerces et de services. Il y a plusieurs écoles, des professionnels de santé, des boutiques, des établissements culturels et des équipements sportifs. La ville possède même une gare TER.

Environnement de la résidence

Implantée dans un quartier résidentiel et moderne, ce programme immobilier neuf à Pibrac profite d’un environnement bien achalandé. Établissements de santé, d’éducation, commerces et équipements sportifs sont à moins de 10 minutes en voiture.

La forêt et base de loisirs de Bouconne à 10 kilomètres de cette nouvelle adresse, offrira la possibilité aux résidents de se ressourcer en pleine nature. Toutes les sorties en famille seront facilitées grâce à l’accès à la rocade à 5 minutes de route.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 20 maisons en copropriété dans une résidence à taille humaine qui mélange villas et appartements. Préservée des regards extérieurs, ce programme est construit dans le respect de la nature environnante. Les habitations se déploient tout autour d’une rue intérieure. L’architecture des maisons respecte les codes du bâti local, à savoir façade claire et briquette.

Ces maisons T4 et T5 qui font entre 90 et 110 m² offrent de belles prestations. Les espaces sont généreux, lumineux et assurent un confort optimal. Toutes les villas sont conformes à la norme RT2012 et au label NF Habitat garantissant la qualité du bâti et des performances énergiques. Les villas sont à titre indicatif équipées de : volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, salle de bains équipée, jardins privatifs et d’un terrain piscinable, pompe à chaleur, cuisine équipée et volets roulants électriques.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare de Pibrac à 15 minutes en vélo
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 32 à 5 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1528

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